Rue de la Patouillerie, Nantes
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 430 €
Premier quartile
151 500 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 13 novembre 2025 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 5 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 17 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 13 octobre 2025 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 10 octobre 2025 |
| 151 500 € | 3 523 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 29 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 15 juillet 2025 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 18 juin 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 17 juin 2025 |
| 185 500 € | 2 811 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 22 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 27 mars 2025 |
| 187 000 € | 2 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 17 mars 2025 |
| 175 430 € | 1 994 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 34 | 12 mars 2025 |
| 192 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 5 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 26 | 5 mars 2025 |
| 550 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 12 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 27 septembre 2024 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 27 septembre 2024 |
| 144 900 € | 2 635 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 7 août 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 37 | 4 juin 2024 |
| 243 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 3 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2023 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 57 | 30 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 5 octobre 2023 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 29 septembre 2023 |
| 241 200 € | 2 941 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 18 septembre 2023 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 8 août 2023 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 14 juin 2023 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 55 | 25 avril 2023 |
| 263 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 19 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 37 | 19 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 21 février 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 7 février 2023 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 27 janvier 2023 |
| 206 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 19 janvier 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 9 janvier 2023 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 29 décembre 2022 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 2 décembre 2022 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 4 novembre 2022 |
| 213 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 25 octobre 2022 |
| 225 500 € | 3 366 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 28 septembre 2022 |
| 151 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 12 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 10 août 2022 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 18 juillet 2022 |
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 8 juillet 2022 |
| 207 000 € | 2 407 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 37 | 29 juin 2022 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juin 2022 |
| 201 000 € | 3 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 9 juin 2022 |
| 154 385 € | 3 676 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 16 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 37 | 6 mai 2022 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mars 2022 |
| 161 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 5 novembre 2021 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 8 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 18 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 57 | 14 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 31 août 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 26 août 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 21 août 2021 |
| 344 000 € | 3 340 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue de la Patouillerie | 29 juillet 2021 |
| 183 780 € | 4 482 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 22 juillet 2021 |
| 236 350 € | 2 686 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 9 juillet 2021 |
| 178 483 € | 3 368 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 1 juillet 2021 |
| 212 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 18 juin 2021 |
| 143 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 17 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 18 mars 2021 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 12 mars 2021 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 34 | 3 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 57 | 7 janvier 2021 |
| 168 500 € | 2 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.