Boulevard Pasteur, Nantes
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 500 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 3 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 47 | 19 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 3 novembre 2025 |
| 257 500 € | 3 259 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 51 | 4 septembre 2025 |
| 472 750 € | 4 728 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 52 | 28 août 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juin 2025 |
| 70 600 € | 2 139 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 19 juin 2025 |
| 347 826 € | 3 998 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 6 | 22 mai 2025 |
| 410 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 6 | 16 mai 2025 |
| 102 500 € | 5 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mars 2025 |
| 432 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 21 février 2025 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 12 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 8 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 38 | 7 mai 2024 |
| 255 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 47 | 4 avril 2024 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 31 juillet 2023 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 28 mars 2023 |
| 236 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 13 mars 2023 |
| 92 150 € | 6 143 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 51 | 29 décembre 2022 |
| 296 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 29 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 131 750 € | 5 270 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 19 août 2022 |
| 803 400 € | 5 428 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 33 | 4 juillet 2022 |
| 493 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 44 | 23 juin 2022 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juin 2022 |
| 1 926 000 € | 3 852 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 38 | 14 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 31 mai 2022 |
| 191 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 6 | 17 mai 2022 |
| 268 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 10 mai 2022 |
| 294 400 € | 4 394 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 5 avril 2022 |
| 336 369 € | 4 738 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 10 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 2 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 19 novembre 2021 |
| 660 000 € | 4 049 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | n° 42 | 22 septembre 2021 |
| 104 500 € | 5 806 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 51 | 1 septembre 2021 |
| 800 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | n° 48 | 20 juillet 2021 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 14 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juin 2021 |
| 710 000 € | 5 221 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 38 | 15 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 5 mars 2021 |
| 374 500 € | 4 741 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 51 | 17 février 2021 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.