Rue de la Bastille, Nantes
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 587 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
418 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 500 € | 3 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 50 | 22 décembre 2025 |
| 181 000 € | 3 771 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 19 décembre 2025 |
| 104 210 € | 3 065 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 82 | 26 novembre 2025 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 31 octobre 2025 |
| 1 121 500 € | 4 540 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | n° 70 | 1 septembre 2025 |
| 157 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 82 | 27 août 2025 |
| 385 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 33 | 12 août 2025 |
| 442 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 52 | 13 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 6 mars 2025 |
| 1 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 82 | 28 février 2025 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 82 | 30 janvier 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 82 | 14 novembre 2024 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 32 | 24 octobre 2024 |
| 1 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 32 | 27 septembre 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 2 septembre 2024 |
| 667 000 € | 5 955 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 27 | 15 mai 2024 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 52 | 23 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 30 | 2 avril 2024 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 21 mars 2024 |
| 646 000 € | 5 873 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 85 | 12 février 2024 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 31 | 27 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 14 novembre 2023 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 21 | 30 août 2023 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 2 août 2023 |
| 241 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 32 | 30 juin 2023 |
| 235 000 € | 1 478 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 19 | 26 juin 2023 |
| 182 750 € | 4 457 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 25 mai 2023 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 18 avril 2023 |
| 195 900 € | 3 696 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 5 avril 2023 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 24 janvier 2023 |
| 448 500 € | 4 983 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 6 janvier 2023 |
| 420 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 58 | 4 janvier 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 82 | 29 décembre 2022 |
| 315 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 28 décembre 2022 |
| 337 994 € | 4 828 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 17 octobre 2022 |
| 249 500 € | 5 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 5 octobre 2022 |
| 950 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 87 | 3 octobre 2022 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 30 septembre 2022 |
| 528 080 € | 3 452 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 58 | 26 septembre 2022 |
| 206 587 € | 5 437 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 22 août 2022 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 16 août 2022 |
| 812 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 72 | 12 août 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 27 juillet 2022 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 82 | 26 juillet 2022 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 25 juillet 2022 |
| 496 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 68 | 21 juillet 2022 |
| 418 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 39 | 12 juillet 2022 |
| 122 100 € | 5 550 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 2 200 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | n° 69 | 30 mai 2022 |
| 186 550 € | 2 870 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 56 | 5 avril 2022 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 56 | 2 mars 2022 |
| 385 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 33 | 14 janvier 2022 |
| 366 000 € | 5 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 189 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 82 | 15 décembre 2021 |
| 310 000 € | 5 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 10 novembre 2021 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 9 novembre 2021 |
| 122 600 € | 5 108 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 3 novembre 2021 |
| 124 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 11 octobre 2021 |
| 555 500 € | 6 172 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 6 octobre 2021 |
| 1 150 000 € | 10 648 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 65 | 1 octobre 2021 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 31 août 2021 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 29 juillet 2021 |
| 2 250 000 € | 10 664 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 400 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 28 juin 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 82 | 2 avril 2021 |
| 860 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 230 m² · 6 p. | n° 58 | 16 mars 2021 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mars 2021 |
| 20 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 28 | 9 février 2021 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 1 février 2021 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
380 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.