Avenue (petite) de Longchamp, Nantes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
535 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 592 000 € | 6 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 68 | 5 août 2024 |
| 335 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 17 juillet 2024 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 55 | 1 juillet 2024 |
| 159 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 57 | 13 juin 2024 |
| 156 500 € | 3 557 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 59 | 13 mai 2024 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 42 | 24 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 57 | 3 avril 2024 |
| 661 000 € | 5 555 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 72 | 28 février 2024 |
| 845 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 35 | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 29 août 2023 |
| 535 000 € | 7 868 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 4 août 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 31 juillet 2023 |
| 620 000 € | 6 813 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 46 | 23 juin 2023 |
| 315 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 12 avril 2023 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 1 mars 2023 |
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 29 décembre 2022 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 70 | 27 octobre 2022 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 57 | 11 août 2022 |
| 360 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 68 | 7 juillet 2022 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 9 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 25 janvier 2022 |
| 539 900 € | 4 389 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 37 | 27 octobre 2021 |
| 540 000 € | 9 643 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 31 août 2021 |
| 416 700 € | 5 082 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 74 | 23 juillet 2021 |
| 570 000 € | 4 872 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 21 | 16 juillet 2021 |
| 435 000 € | 8 700 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 54 | 17 juin 2021 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.