Rue Lamoriciere, Nantes
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
140 500 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 1 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 22 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 22 juillet 2025 |
| 140 500 € | 3 267 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juillet 2025 |
| 71 400 € | 2 231 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juin 2025 |
| 226 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 20 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 16 mai 2025 |
| 80 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 6 | 14 mai 2025 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 4 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 4 mars 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 28 février 2025 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 4 | 7 février 2025 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 27 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 3 décembre 2024 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 29 novembre 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 17 septembre 2024 |
| 2 751 349 € | 9 021 €/m² | Maison · 305 m² · 7 p. | n° 20 | 16 septembre 2024 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 12 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juillet 2024 |
| 365 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 13 | 5 juillet 2024 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 233 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 7 juin 2024 |
| 304 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 15 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 26 avril 2024 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 18 avril 2024 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 18 | 10 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 6 | 15 mars 2024 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 9 février 2024 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 2 février 2024 |
| 371 500 € | 3 870 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 22 | 23 janvier 2024 |
| 252 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 30 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 13 | 14 novembre 2023 |
| 408 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 23 août 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 31 juillet 2023 |
| 328 717 € | 4 325 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 juillet 2023 |
| 176 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 26 juin 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 16 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 5 | 31 mai 2023 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 17 mai 2023 |
| 46 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 24 mars 2023 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 15 mars 2023 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 289 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 20 février 2023 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 9 février 2023 |
| 445 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 13 | 27 janvier 2023 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 30 décembre 2022 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 19 décembre 2022 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 45 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 9 décembre 2022 |
| 208 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 26 octobre 2022 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 6 octobre 2022 |
| 204 010 € | 4 080 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 7 | 8 septembre 2022 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2022 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 26 août 2022 |
| 136 500 € | 3 792 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 3 août 2022 |
| 228 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 123 992 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 14 juin 2022 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mai 2022 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 4 mars 2022 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 21 février 2022 |
| 111 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2021 |
| 525 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 18 | 8 décembre 2021 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 30 novembre 2021 |
| 55 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 3 novembre 2021 |
| 177 500 € | 4 551 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 8 | 1 octobre 2021 |
| 207 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 27 septembre 2021 |
| 332 000 € | 5 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 20 septembre 2021 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 31 août 2021 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 20 août 2021 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 6 août 2021 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 31 juillet 2021 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juillet 2021 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 25 juin 2021 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
223 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.