Avenue du Parc de Proce, Nantes
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 3 octobre 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 2 octobre 2025 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 19 septembre 2025 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 10 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 27 août 2025 |
| 441 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 21 juillet 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 21 juillet 2025 |
| 163 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 18 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juillet 2025 |
| 517 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 65 | 22 mai 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 31 mars 2025 |
| 327 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 28 février 2025 |
| 89 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 11 février 2025 |
| 375 000 € | 3 505 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 30 | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 46 | 22 novembre 2024 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 6 septembre 2024 |
| 190 500 € | 2 646 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 65 | 2 septembre 2024 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 31 juillet 2024 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 27 mai 2024 |
| 245 140 € | 3 269 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 22 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 13 mars 2024 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 24 octobre 2023 |
| 385 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 23 | 3 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 19 septembre 2023 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 15 septembre 2023 |
| 321 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 14 septembre 2023 |
| 481 360 € | 4 719 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 46 | 8 juin 2023 |
| 94 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 540 000 € | 3 176 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 52 | 6 avril 2023 |
| 101 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 23 février 2023 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 17 février 2023 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 9 février 2023 |
| 500 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 7 | 25 janvier 2023 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 30 décembre 2022 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 21 novembre 2022 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 30 septembre 2022 |
| 119 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 52 | 5 septembre 2022 |
| 720 000 € | 6 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 43 | 29 juillet 2022 |
| 205 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 36 | 13 juillet 2022 |
| 580 000 € | 6 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 1 juillet 2022 |
| 780 000 € | 4 483 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | n° 20 | 29 juin 2022 |
| 490 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 58 | 31 mai 2022 |
| 97 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 510 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 436 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 31 | 4 mai 2022 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 3 | 26 avril 2022 |
| 108 500 € | 7 750 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 2 | 25 avril 2022 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 13 avril 2022 |
| 415 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 46 | 18 février 2022 |
| 430 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 52 | 16 février 2022 |
| 405 800 € | 4 560 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 38 | 9 février 2022 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 65 | 26 janvier 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 46 | 8 novembre 2021 |
| 490 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 31 | 21 octobre 2021 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 56 | 12 octobre 2021 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 10 septembre 2021 |
| 380 000 € | 4 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 7 septembre 2021 |
| 90 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 2 | 5 août 2021 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 52 | 28 juillet 2021 |
| 431 000 € | 5 388 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 325 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 378 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 52 | 14 juin 2021 |
| 218 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 19 mai 2021 |
| 428 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 25 | 8 avril 2021 |
| 172 600 € | 5 753 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 26 février 2021 |
| 460 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.