Boulevard Paul Chabas, Nantes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
585 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 250 € | 3 696 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 27 octobre 2025 |
| 510 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 36 | 16 juin 2025 |
| 585 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 67 | 4 février 2025 |
| 353 000 € | 5 787 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 41 | 13 janvier 2025 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 10 janvier 2025 |
| 630 000 € | 7 241 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 37 | 16 décembre 2024 |
| 231 079 € | 3 449 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 27 juin 2024 |
| 400 000 € | 4 301 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 29 avril 2024 |
| 360 000 € | 5 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 15 avril 2024 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 67 | 17 novembre 2023 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 45 | 7 novembre 2023 |
| 547 900 € | 6 682 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 10 juillet 2023 |
| 685 000 € | 6 116 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 25 | 2 mai 2023 |
| 335 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 38 | 18 avril 2023 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 45 | 16 février 2023 |
| 171 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 13 février 2023 |
| 1 250 000 € | 6 313 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 430 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 732 500 € | 5 723 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 8 | 7 novembre 2022 |
| 445 800 € | 5 643 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 16 septembre 2022 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 67 | 7 juillet 2022 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 690 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 35 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.