Rue du Chemin Rouge, Nantes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 090 €
Premier quartile
48 800 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 521 € | 3 473 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 9 octobre 2025 |
| 78 090 € | 2 892 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2025 |
| 56 954 € | 2 998 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 49 440 € | 2 247 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 5 août 2025 |
| 62 856 € | 3 143 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 18 juillet 2025 |
| 360 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 11 | 27 mars 2025 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 27 | 19 décembre 2024 |
| 387 000 € | 1 675 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 11 | 26 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 11 | 2 mai 2024 |
| 25 000 € | 658 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 27 | 24 avril 2024 |
| 29 400 € | 613 €/m² | Local commercial · 48 m² | Rue du Chemin Rouge | 15 mars 2024 |
| 11 400 € | 600 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 22 août 2023 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 27 | 10 août 2023 |
| 12 500 € | 658 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 20 juin 2023 |
| 48 800 € | 1 356 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Rue du Chemin Rouge | 30 décembre 2022 |
| 390 000 € | 2 097 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 11 | 4 octobre 2022 |
| 4 800 000 € | 2 514 €/m² | Local commercial · 1909 m² | Rue du Chemin Rouge | 23 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 11 | 27 juillet 2022 |
| 235 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 348 m² | n° 11 | 8 juin 2022 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 31 | 31 mars 2022 |
| 412 000 € | 1 953 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 11 | 21 mars 2022 |
| 155 000 € | 445 €/m² | Local commercial · 348 m² | n° 11 | 24 novembre 2021 |
| 73 818 € | 3 515 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 5 novembre 2021 |
| 330 000 € | 1 535 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 11 | 13 septembre 2021 |
| 63 371 € | 3 521 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 23 juin 2021 |
| 80 824 € | 3 514 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 26 mai 2021 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 11 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.