Rue de la Ferme du Ru, Nantes
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 55 | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 7 novembre 2025 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 29 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 29 | 13 octobre 2025 |
| 266 667 € | 3 865 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 27 | 6 août 2025 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 24 avril 2025 |
| 234 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 39 | 28 mars 2025 |
| 238 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 55 | 31 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 11 | 29 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 9 octobre 2024 |
| 273 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 21 août 2024 |
| 253 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 53 | 20 août 2024 |
| 197 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 18 avril 2024 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 35 | 25 mars 2024 |
| 176 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 55 | 15 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 7 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mai 2023 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 275 500 € | 3 880 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 26 mai 2023 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 21 avril 2023 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 27 février 2023 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 17 février 2023 |
| 173 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 17 février 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 30 janvier 2023 |
| 672 000 € | 4 978 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 50 | 16 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 29 décembre 2022 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 51 | 8 novembre 2022 |
| 530 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 56 | 31 octobre 2022 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 28 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 4 août 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 22 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mai 2022 |
| 206 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 5 mai 2022 |
| 272 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 22 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 37 | 6 décembre 2021 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 40 | 17 novembre 2021 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 18 octobre 2021 |
| 242 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 23 septembre 2021 |
| 231 360 € | 3 856 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juillet 2021 |
| 242 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mai 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 26 avril 2021 |
| 246 500 € | 4 108 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 22 avril 2021 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 15 avril 2021 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 28 janvier 2021 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 39 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.