Rue de la Meliniere, Nantes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 34 | 13 novembre 2025 |
| 610 000 € | 4 959 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 33 | 27 août 2025 |
| 450 805 € | 4 136 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 39 | 21 août 2025 |
| 650 000 € | 6 373 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 22 | 21 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 72 | 19 mars 2025 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 23 septembre 2024 |
| 187 670 € | 4 265 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 16 septembre 2024 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 28 | 25 avril 2024 |
| 151 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 28 | 9 février 2024 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 7 février 2024 |
| 975 000 € | 5 159 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | n° 18 | 10 août 2023 |
| 408 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 34 | 11 juillet 2023 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 395 000 € | 3 835 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 47 | 15 décembre 2022 |
| 237 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 33 | 13 octobre 2022 |
| 233 900 € | 4 253 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 16 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 72 | 16 août 2022 |
| 139 500 € | 4 810 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 12 août 2022 |
| 663 700 € | 6 145 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 44 | 12 juillet 2022 |
| 473 283 € | 3 532 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 49 | 8 juillet 2022 |
| 778 400 € | 6 178 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 61 | 5 juillet 2022 |
| 208 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 49 | 27 juin 2022 |
| 785 000 € | 5 992 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 50 | 24 juin 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 4 mai 2022 |
| 490 000 € | 4 298 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 33 | 21 avril 2022 |
| 900 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | n° 38 | 18 mars 2022 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mars 2022 |
| 410 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 31 | 11 mars 2022 |
| 162 500 € | 3 779 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 1 mars 2022 |
| 478 000 € | 6 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 27 | 7 décembre 2021 |
| 770 000 € | 4 503 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | n° 70 | 26 novembre 2021 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 33 | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 21 mai 2021 |
| 213 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mai 2021 |
| 500 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 9 | 15 avril 2021 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 6 avril 2021 |
| 650 000 € | 4 710 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 43 | 24 février 2021 |
| 715 000 € | 6 272 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 42 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.