Prix immobilier à Chadron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chadron (43150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
149 900 €
Sur tout l’historique
1 079 €/m²
Habitants
346
Où se sont faites les ventes à Chadron
Par type de bien
Dernières ventes à Chadron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 900 € | 1 086 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Onzillon | 22 mai 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Archinaud | 5 mars 2025 |
| 81 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Chabannasse | 21 janvier 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 5031 Sigaud | 5 juin 2024 |
| 163 000 € | 840 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5026 Le Bourg | 8 mars 2024 |
| 25 500 € | 440 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5006 Le Bourg | 20 décembre 2023 |
| 116 840 € | 1 328 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5169 Archinaud | 21 février 2023 |
| 270 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5036 Le Bourg | 19 décembre 2022 |
| 262 000 € | 949 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5002 La Grande Piece | 20 juillet 2022 |
| 346 900 € | 867 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Montpladou | 22 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5111 Onzillon | 15 juin 2022 |
| 140 000 € | 536 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 5008 Archinaud | 9 février 2022 |
| 231 300 € | 2 103 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5101 Onzillon | 22 décembre 2021 |
| 170 700 € | 1 897 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5138 Archinaud | 9 décembre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lardoux | 6 décembre 2021 |
| 211 430 € | 1 079 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Onzillon | 5 novembre 2021 |
| 123 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Courre | 16 octobre 2021 |
| 114 400 € | 1 567 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5155 Archinaud | 3 mai 2021 |
| 60 000 € | 438 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Sahuc | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
6,22 €/m²
de 4,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chadron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chadron →
Rue par rue à Chadron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chadron ?
Le prix médian au m² à Chadron s’établit à 1 086 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 149 900 € au total.
Combien coûte une maison à Chadron ?
Le prix médian pour une maison à Chadron est de 90 000 €, soit 1 086 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 000 € et 149 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Chadron.