Prix immobilier à Paulhaguet
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paulhaguet (43230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
42 300 €
Dernier quartile
129 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
853
Où se sont faites les ventes à Paulhaguet
Par type de bien
Dernières ventes à Paulhaguet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 171 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Rue de la Senouire | 22 août 2025 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5003 Allée du Bon Temps | 28 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue de la Senouire | 5 juin 2025 |
| 42 300 € | 4 230 €/m² | Local commercial · 10 m² | 5001 La Planche | 30 avril 2025 |
| 44 000 € | 333 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5208 Rue Notre Dame | 17 mars 2025 |
| 163 000 € | 823 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Ravel | 7 mars 2025 |
| 94 400 € | 874 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 9 Rue Charles Bonhoure | 31 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 21 Rue Gen Pissis | 16 janvier 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 2 Rue du Quartier General | 3 décembre 2024 |
| 114 000 € | 452 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | 4 Route de Langeac | 14 novembre 2024 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Allée des Rivaux | 8 novembre 2024 |
| 76 340 € | 763 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue Neuve | 6 novembre 2024 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Avenue de la Gare | 23 octobre 2024 |
| 43 000 € | 291 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 15 Avenue de la Gare | 1 octobre 2024 |
| 74 000 € | 430 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Place Julien Fayolle | 30 septembre 2024 |
| 101 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Chemin de Lachaud | 6 septembre 2024 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue du Doc Vidal | 31 juillet 2024 |
| 122 600 € | 1 393 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Le Breuil Nord | 5 juillet 2024 |
| 18 000 € | 111 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 5 Rue Charles Bonhoure | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 4 Rue des Versonnes | 21 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | La Garde Haute | 15 juin 2024 |
| 225 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 juin 2024 |
| 48 000 € | 403 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 4 Place Aristide Briand | 28 mars 2024 |
| 56 000 € | 636 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue Notre Dame | 21 mars 2024 |
| 61 000 € | 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | 15 Rue Joseph Lhomenede | 14 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 25 Place Lafayette | 8 mars 2024 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 21 Avenue de la Gare | 24 janvier 2024 |
| 11 440 € | 147 €/m² | Local commercial · 78 m² | 11 Avenue de la Gare | 24 janvier 2024 |
| 49 500 € | 510 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue Lafayette | 17 janvier 2024 |
| 28 500 € | 356 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du Quartier General | 29 décembre 2023 |
| 17 000 € | 111 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | 11 Rue Notre Dame | 12 décembre 2023 |
| 157 000 € | 770 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 16 Rue du Coudert | 11 décembre 2023 |
| 50 000 € | 262 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 5102 Rue du Quatre Septembre | 27 septembre 2023 |
| 114 100 € | 1 141 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Place des Anciens Combattants | 4 août 2023 |
| 182 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 4 Rue du 152 Ieme Ri | 12 juillet 2023 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue Lafayette | 8 juin 2023 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Egalite | 22 mai 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Place Jules Maigne | 8 mars 2023 |
| 200 000 € | 529 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 2 La Garde Haute | 27 février 2023 |
| 500 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | 10 Rue de la Republique | 21 décembre 2022 |
| 9 000 € | 257 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 1 Place du Vallat | 20 décembre 2022 |
| 196 100 € | 1 961 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue du Dr Jacques Boulagnon | 15 décembre 2022 |
| 13 000 € | 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 25 Place Lafayette | 14 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Egalite | 3 novembre 2022 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue Lafayette | 13 septembre 2022 |
| 84 700 € | 385 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 7 Place Aristide Briand | 13 septembre 2022 |
| 110 500 € | 670 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Egalite | 3 août 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5338 Le Bourg | 24 juin 2022 |
| 49 750 € | 452 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Place Lafayette | 20 mai 2022 |
| 105 040 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5170 Impasse de Poterie | 2 mai 2022 |
| 163 300 € | 1 142 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 5006 Impasse des Pireilles | 2 mai 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue des Moulins | 27 avril 2022 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Rue Jeanne Michel | 1 avril 2022 |
| 53 350 € | 635 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5173 Place Lafayette | 22 mars 2022 |
| 124 715 € | 1 685 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Chemin de Lachaud | 14 février 2022 |
| 122 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Place des Anciens Combattants | 10 février 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Egalite | 12 octobre 2021 |
| 132 600 € | 1 036 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 19 Allée des Rivaux | 10 septembre 2021 |
| 20 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 124 m² | 5365 Rue de la Buge | 29 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue du College | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,59 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Maison
7,14 €/m²
de 5 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Paulhaguet reposent sur 120 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paulhaguet →
Rue par rue à Paulhaguet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulhaguet ?
Le prix médian au m² à Paulhaguet s’établit à 874 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 300 € et 129 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paulhaguet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paulhaguet a augmenté de 22,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paulhaguet ?
Le prix médian pour une maison à Paulhaguet est de 94 400 €, soit 874 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Paulhaguet.