Prix immobilier à Loudes
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loudes (43320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 960 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
227 700 €
Sur tout l’historique
775 €/m²
Habitants
944
Où se sont faites les ventes à Loudes
Par type de bien
Dernières ventes à Loudes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue du Couderchou | 23 décembre 2025 |
| 261 250 € | 475 €/m² | Maison · 550 m² · 7 p. | 2 Route de Montagnac | 14 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Coubladour | 6 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 209 m² · 9 p. | 5 Place de la Croix | 29 septembre 2025 |
| 217 550 € | 2 444 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Lotissement Vio de Collanges | 29 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 2 Route de la Chazotte | 5 août 2025 |
| 153 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 260 m² | 15 Route du Puy | 30 juillet 2025 |
| 73 270 € | 1 047 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de la Petite Source | 15 juillet 2025 |
| 56 000 € | 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 16 Route Traversiere | 12 juin 2025 |
| 227 700 € | 2 128 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9010 Route du Puy | 11 juin 2025 |
| 82 156 € | 923 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Lotissement Champ de la Croix | 17 avril 2025 |
| 209 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Lotissement Champ de la Croix | 10 avril 2025 |
| 55 000 € | 417 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 1 Rue du Presbytere | 24 janvier 2025 |
| 50 000 € | 244 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 2 Route de Collanges | 17 janvier 2025 |
| 122 960 € | 878 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Garde | 8 janvier 2025 |
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 18 Route Traversiere | 16 décembre 2024 |
| 133 000 € | 930 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 4 Collanges | 6 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Lotissement Vio de Collanges | 3 décembre 2024 |
| 97 950 € | 1 399 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue des Fontaines | 8 octobre 2024 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 9004 Rue de la Barreyre | 26 septembre 2024 |
| 79 000 € | 627 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Garde | 14 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5352 Vaures | 19 juin 2024 |
| 119 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 357 m² | 9002 Place de la Croix | 9 avril 2024 |
| 158 000 € | 775 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5213 Lestrade | 6 février 2024 |
| 131 000 € | 762 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 9011 Route de Collanges | 7 novembre 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9002 Route de Saint Jean de Nay | 26 octobre 2023 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9002 Rue des Jardins | 2 août 2023 |
| 34 000 € | 630 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 9002 Route d’Allegre | 4 juillet 2023 |
| 197 160 € | 1 992 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5222 Lanthenas | 26 mai 2023 |
| 194 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Route de Collanges | 24 janvier 2023 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Couderchou | 9 janvier 2023 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 9018 Route du Puy | 5 janvier 2023 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5325 Lanthenas | 14 décembre 2022 |
| 210 000 € | 485 €/m² | Local commercial · 433 m² | 9004 Rue de l’Abreuvoir | 12 décembre 2022 |
| 26 000 € | 206 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Garde | 28 octobre 2022 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 150 m² | 9004 Rue du Petit Breuil | 30 août 2022 |
| 205 000 € | 981 €/m² | Maison · 209 m² · 9 p. | 5 Place de la Croix | 25 août 2022 |
| 9 000 € | 141 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9012 Rue de la Barreyre | 4 juillet 2022 |
| 26 000 € | 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9013 Rue de la Barreyre | 4 juillet 2022 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9002 Rue du Couderchou | 2 juin 2022 |
| 234 440 € | 1 724 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 9017 Rue du Petit Breuil | 30 mai 2022 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9003 Place de l’Hotel de Ville | 23 mai 2022 |
| 124 843 € | 294 €/m² | Local commercial · 425 m² | 9001 Route de Saint Jean de Nay | 7 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Pralhac | 29 mars 2022 |
| 89 080 € | 1 060 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9004 Route de Saint Jean de Nay | 19 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9005 Place de l’Hotel de Ville | 18 novembre 2021 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5233 Lanthenas | 18 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Pralhac | 9 novembre 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sous l’Olme | 15 octobre 2021 |
| 41 000 € | 820 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9003 Place de l’Ancienne Poste | 7 octobre 2021 |
| 59 750 € | 703 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9008 Route du Puy | 6 septembre 2021 |
| 193 800 € | 2 040 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5004 Pralhac | 13 juillet 2021 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9016 Rue du Petit Breuil | 1 juillet 2021 |
| 35 000 € | 267 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 9014 Place de l’Eglise | 25 mai 2021 |
| 65 000 € | 478 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 9006 Rue de la Barreyre | 23 mars 2021 |
| 16 500 € | 125 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9015 Place de l’Eglise | 5 février 2021 |
| 213 000 € | 895 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 5001 Lotissement la Caire | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,34 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loudes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loudes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loudes ?
Le prix médian au m² à Loudes s’établit à 923 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 227 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loudes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loudes a augmenté de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loudes ?
Le prix médian pour une maison à Loudes est de 122 960 €, soit 1 000 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 227 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Loudes.