Prix immobilier à Chomelix
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chomelix (43500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 250 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
457
Où se sont faites les ventes à Chomelix
Par type de bien
Dernières ventes à Chomelix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 300 € | 1 901 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5175 Le Monteil | 16 septembre 2025 |
| 109 250 € | 1 082 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5160 Miollet | 29 août 2025 |
| 169 100 € | 1 166 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 5277 La Montlhiade | 21 juillet 2025 |
| 35 150 € | 781 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5016 Chomelix Bas | 8 juillet 2025 |
| 26 000 € | 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5073 Le Bourg | 30 juin 2025 |
| 115 700 € | 1 361 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Breuil | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Monteil | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 970 Route de Sentenac | 3 février 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5156 Miollet | 24 janvier 2025 |
| 22 000 € | 386 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 5013 Chomelix Bas | 20 décembre 2024 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Challes | 28 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5308 Challes | 24 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Pigeyres | 17 mai 2024 |
| 120 500 € | 1 545 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5175 Le Monteil | 30 avril 2024 |
| 30 200 € | 373 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5031 Le Bourg | 16 février 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Brignon | 18 janvier 2024 |
| 145 800 € | 1 823 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5301 La Montlhiade | 20 décembre 2023 |
| 68 000 € | 425 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 5026 Le Bourg | 28 novembre 2023 |
| 37 300 € | 829 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5025 Le Bourg | 28 août 2023 |
| 70 000 € | 246 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | La Montlhiade | 19 juin 2023 |
| 33 000 € | 750 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5202 Sentenac | 24 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5071 Le Bourg | 12 janvier 2023 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5271 Le Brignon | 8 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5005 Le Bourg | 6 décembre 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5090 Le Bourg | 4 octobre 2022 |
| 46 000 € | 708 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Meunieres | 23 septembre 2022 |
| 172 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5214 Les Boudoux | 20 juillet 2022 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5149 Miollet | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Breuil | 28 juin 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5030 Le Bourg | 14 juin 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5021 Chomelix Bas | 17 mars 2022 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Monteil | 6 janvier 2022 |
| 32 400 € | 270 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Chadouard | 18 novembre 2021 |
| 26 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Fontaine Manigrolle | 3 juillet 2021 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | Pialapout | 10 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Pigeyres | 30 avril 2021 |
| 142 500 € | 1 295 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5111 Le Bourg | 9 avril 2021 |
| 30 000 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5018 Chomelix Bas | 9 mars 2021 |
| 37 000 € | 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5151 Miollet | 2 mars 2021 |
| 114 000 € | 864 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 5211 Les Boudoux | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,48 €/m²
de 5,7 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
6,71 €/m²
de 4,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chomelix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chomelix →
Rue par rue à Chomelix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chomelix ?
Le prix médian au m² à Chomelix s’établit à 1 082 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chomelix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chomelix a baissé de 14,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chomelix ?
Le prix médian pour une maison à Chomelix est de 109 250 €, soit 1 082 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Chomelix.