Prix immobilier à Monlet
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monlet (43270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 391 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Sur tout l’historique
786 €/m²
Habitants
402
Où se sont faites les ventes à Monlet
Par type de bien
Dernières ventes à Monlet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 391 € | 883 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Chardas | 7 novembre 2025 |
| 183 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Frontes | 20 octobre 2025 |
| 47 000 € | 959 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5237 Estublac | 30 septembre 2025 |
| 220 800 € | 1 082 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Gare | 25 juin 2025 |
| 156 000 € | 839 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5217 Brechignac | 18 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5295 Chardas | 17 mars 2025 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5154 Aubignac | 27 décembre 2024 |
| 36 000 € | 429 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5064 Le Bourg | 7 novembre 2024 |
| 180 870 € | 2 206 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Beyssac | 16 octobre 2024 |
| 129 000 € | 717 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 5068 Le Bourg | 31 juillet 2024 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5231 Brechignac | 29 mai 2024 |
| 430 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | La Rivavaire | 12 mars 2024 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5059 Le Bourg | 12 janvier 2024 |
| 10 500 € | 150 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Moissac | 14 décembre 2023 |
| 94 300 € | 786 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5101 Bonharme | 16 octobre 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Gare de Malaguet | 26 mai 2023 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5250 Chardon | 24 mars 2023 |
| 245 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5249 Chardon | 15 février 2023 |
| 33 725 € | 296 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5132 Le Bourg | 8 février 2023 |
| 58 220 € | 388 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Arbres | 3 janvier 2023 |
| 62 410 € | 693 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Frontes | 13 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5279 Barribas | 14 septembre 2022 |
| 96 500 € | 785 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5034 Le Bourg | 1 septembre 2022 |
| 42 000 € | 808 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Martinet | 7 juillet 2022 |
| 29 810 € | 523 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 5021 Le Bourg | 18 mai 2022 |
| 147 300 € | 1 023 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Brechignac | 14 avril 2022 |
| 15 300 € | 219 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5066 Le Bourg | 9 avril 2022 |
| 55 000 € | 204 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Le Plot | 4 mars 2022 |
| 62 630 € | 783 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Got | 5 janvier 2022 |
| 40 000 € | 167 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 4 La Gare | 29 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Pouzols | 21 octobre 2021 |
| 173 200 € | 1 237 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Sagnas | 29 septembre 2021 |
| 114 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Varennes | 27 septembre 2021 |
| 360 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Les Arbres | 9 septembre 2021 |
| 309 000 € | 858 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5243 Le Martinet | 9 juillet 2021 |
| 73 000 € | 579 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Frontes | 29 mars 2021 |
| 210 000 € | 981 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 5001 Moulin de Bonharme | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,64 €/m²
de 5,8 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monlet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monlet →
Rue par rue à Monlet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monlet ?
Le prix médian au m² à Monlet s’établit à 959 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 183 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monlet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monlet a augmenté de 41,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monlet ?
Le prix médian pour une maison à Monlet est de 80 391 €, soit 959 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 183 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Monlet.