Prix immobilier à La Chapelle-Bertin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Bertin (43270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 600 €
Premier quartile
25 650 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
838 €/m²
Habitants
50
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Bertin
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Bertin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 650 € | 356 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 121 Rue du Tailleur de Pierres | 7 novembre 2025 |
| 176 000 € | 838 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 90 Chemin du Four | 15 septembre 2025 |
| 242 350 € | 1 864 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | l’Arbre | 3 septembre 2025 |
| 155 600 € | 608 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5038 Estublat | 29 mars 2025 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5041 Le Bourg | 8 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | l’Arbre | 24 juillet 2024 |
| 66 500 € | 665 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 septembre 2022 |
| 118 000 € | 908 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5038 Estublat | 4 mai 2022 |
| 157 100 € | 1 309 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5044 Estublat | 31 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,64 €/m²
de 5,8 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Bertin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Bertin →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bertin ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Bertin s’établit à 608 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 650 € et 176 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Bertin ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Bertin est de 155 600 €, soit 608 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 650 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Bertin.