Prix immobilier à Chanteuges
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chanteuges (43300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
732 €/m²
Habitants
403
Où se sont faites les ventes à Chanteuges
Par type de bien
Dernières ventes à Chanteuges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Chemin de Lesplots | 4 novembre 2025 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Bourleyre | 16 octobre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Fromenty | 10 septembre 2025 |
| 90 000 € | 634 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 10 Route du Fouai | 29 août 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9 Rue du Fouganier | 8 mai 2025 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Calade Saint Marcelin | 5 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vialle | 3 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 juin 2024 |
| 32 600 € | 472 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Route du Coutey | 25 juin 2024 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9 Rue du Fouganier | 2 décembre 2023 |
| 135 000 € | 321 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 8 Rue de L'abbaye | 1 août 2023 |
| 228 250 € | 1 038 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 10 Rue des Carottes Sauvages | 1 août 2023 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Beau Soleil | 10 juillet 2023 |
| 232 750 € | 1 164 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Rue des Cretes | 1 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue de L'abbaye | 21 février 2023 |
| 80 000 € | 207 €/m² | Maison · 387 m² · 5 p. | 1 Chemin de Lesplots | 7 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 6 Rue de L'enfer | 25 octobre 2022 |
| 210 000 € | 265 €/m² | Local commercial · 792 m² | 5220 Perilles | 23 août 2022 |
| 37 000 € | 322 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 17 Route du Haut Allier | 29 juillet 2022 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 avril 2022 |
| 63 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 9 Route de Pourcheresse | 13 avril 2022 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 4 Calade du Pigeonnier | 18 mars 2022 |
| 13 000 € | 133 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue des Moulins | 17 mars 2022 |
| 78 000 € | 390 €/m² | Local commercial · 200 m² | 31 Route du Haut Allier | 14 mars 2022 |
| 47 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 15 Rue de L'abbaye | 4 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Vialle | 15 septembre 2021 |
| 121 500 € | 810 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 17 Route de Pourcheresse | 29 juillet 2021 |
| 47 000 € | 392 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Cote de Martirol | 23 juillet 2021 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 14 Rue des Condamines | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
7,61 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chanteuges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chanteuges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteuges ?
Le prix médian au m² à Chanteuges s’établit à 634 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 70 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chanteuges ?
Le prix médian pour une maison à Chanteuges est de 60 000 €, soit 634 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Chanteuges.