Prix immobilier à Certines
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Certines (01240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
2 118 €/m²
Habitants
1 531
Où se sont faites les ventes à Certines
Par type de bien
Dernières ventes à Certines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 La Prairie | 29 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 11 Allée des Pinsons | 19 décembre 2025 |
| 248 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 3 La Baronne | 6 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Sapins | 12 septembre 2025 |
| 140 800 € | 1 805 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5362 La Morandiere | 7 août 2025 |
| 209 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Route du Quart d’Avard | 28 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9 La Baronne | 4 novembre 2024 |
| 480 000 € | 1 206 €/m² | Local commercial · 398 m² | 5349 Hameau des Rippes | 27 septembre 2024 |
| 346 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 5355 Hameau des Rippes | 12 septembre 2024 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Allée des Mesanges | 27 août 2024 |
| 238 959 € | 4 779 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 773 Route de l’Ecole | 7 août 2024 |
| 279 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 8 La Baronne | 28 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5363 La Morandiere | 21 mai 2024 |
| 89 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5273 Le Cotillon | 9 avril 2024 |
| 139 000 € | 1 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5362 La Morandiere | 8 mars 2024 |
| 131 755 € | 2 196 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 17 Route de Donsonnas | 7 mars 2024 |
| 97 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5363 La Morandiere | 25 janvier 2024 |
| 167 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5130 Les Brovieres | 9 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | 8 Allée des Pinsons | 20 décembre 2023 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5273 Le Cotillon | 6 décembre 2023 |
| 289 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Allée des Pinsons | 29 novembre 2023 |
| 224 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 194 m² · 4 p. | 5092 Hameau des Rippes | 6 octobre 2023 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 215 Route du Quart d’Avard | 6 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5362 La Morandiere | 25 septembre 2023 |
| 502 075 € | 793 €/m² | Maison · 633 m² · 5 p. | 380 Chem de la Soupe | 25 septembre 2023 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Lotissement la Morandiere | 15 septembre 2023 |
| 206 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 424 Chem des Aubepines | 21 juillet 2023 |
| 184 800 € | 1 553 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | Certines | 17 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 413 Route du Quart d’Avard | 5 juin 2023 |
| 250 000 € | 702 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Hameau des Rippes | 6 avril 2023 |
| 399 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5125 Les Brovieres | 14 février 2023 |
| 340 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Chem des Lauriers | 14 février 2023 |
| 228 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5392 Le Chaffaud | 10 février 2023 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5000 Route de la Mairie | 30 janvier 2023 |
| 175 370 € | 2 039 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 10 Route du Quart d’Avard | 20 décembre 2022 |
| 319 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 10 La Morandiere | 19 décembre 2022 |
| 350 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 3303 m² | 5170 Hameau des Rippes | 15 décembre 2022 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 194 Chemin de Portant | 9 décembre 2022 |
| 229 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Route du Quart d’Avard | 5 décembre 2022 |
| 183 540 € | 2 134 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Route du Quart d’Avard | 18 novembre 2022 |
| 435 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 16 Route de la Trancliere | 31 octobre 2022 |
| 181 287 € | 2 133 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Route du Quart d’Avard | 7 octobre 2022 |
| 180 208 € | 2 120 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Route du Quart d’Avard | 30 septembre 2022 |
| 370 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 1 La Prairie | 16 septembre 2022 |
| 139 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5363 La Morandiere | 9 septembre 2022 |
| 206 770 € | 2 757 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 605 Route des Rippes | 1 août 2022 |
| 299 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 240 Chem de la Craz | 7 juin 2022 |
| 993 608 € | 1 999 €/m² | Maison · 497 m² · 4 p. | 240 Route des Rippes | 31 mai 2022 |
| 169 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5124 Les Brovieres | 9 mai 2022 |
| 184 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 773 Route de la Mairie | 20 avril 2022 |
| 345 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5465 Certines | 8 avril 2022 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 65 Allée des Douvres | 4 mars 2022 |
| 176 220 € | 2 073 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Route du Quart d’Avard | 18 février 2022 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5362 La Morandiere | 22 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 171 Route de Donsonnas | 14 décembre 2021 |
| 254 250 € | 2 250 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 25 Lotissement la Morandiere | 12 novembre 2021 |
| 180 584 € | 2 125 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Route du Quart d’Avard | 8 novembre 2021 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 65 Allée des Douvres | 11 octobre 2021 |
| 239 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 355 Chemin de Portant | 30 septembre 2021 |
| 164 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 17 La Prairie | 24 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,32 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Certines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Certines →
Rue par rue à Certines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Certines ?
Le prix médian au m² à Certines s’établit à 2 459 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Certines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Certines a augmenté de 29,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Certines ?
Le prix médian pour une maison à Certines est de 248 000 €, soit 2 464 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Certines.