Prix immobilier à Lent
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lent (01240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
107 880 €
Dernier quartile
299 000 €
Sur tout l’historique
1 821 €/m²
Habitants
1 512
Où se sont faites les ventes à Lent
Par type de bien
Dernières ventes à Lent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 554 Grande Rue | 30 décembre 2025 |
| 725 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 300 Route de Seillon | 22 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 205 Grande Rue | 22 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 31 Ruelle des Sabotiers | 12 décembre 2025 |
| 299 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Passage du Champ de la Ville | 27 novembre 2025 |
| 347 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Rue du Developpement | 1 octobre 2025 |
| 558 100 € | 1 484 €/m² | Maison · 376 m² · 4 p. | 280 Montée St Pierre | 12 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 390 Grande Rue Grande Rue | 12 septembre 2025 |
| 184 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Village | 3 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 4 Place de l’Eglise | 6 août 2025 |
| 279 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Village | 5 août 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 386 Grande Rue Grande Rue | 24 juillet 2025 |
| 273 150 € | 2 759 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue des Tilleuls | 7 juillet 2025 |
| 189 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Village | 4 juillet 2025 |
| 372 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 82 Rue de l’Industrie | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 26 Rue du Developpement | 18 avril 2025 |
| 315 450 € | 2 131 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 12 Rue des Charmettes | 17 mars 2025 |
| 80 000 € | 552 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Les Couvieres | 27 février 2025 |
| 107 880 € | 1 893 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Ruelle de l’Artisanat | 30 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 992 Grande Rue Grande Rue | 15 janvier 2025 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 77 Ruelle de l’Artisanat | 6 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 522 Route de Longris | 22 octobre 2024 |
| 360 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Les Couvieres | 10 octobre 2024 |
| 289 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 85 Ruelle de l’Eglise | 30 septembre 2024 |
| 89 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | Village | 26 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 144 m² | 12 Place de la Mairie | 19 juillet 2024 |
| 366 400 € | 2 885 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 7 Rue des Tilleuls | 5 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | Les Gageres | 10 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 50 Montée de la Vierge | 15 février 2024 |
| 95 000 € | 841 €/m² | Local commercial · 113 m² | 169 Zone Artisanale | 7 février 2024 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 2 Ruelle de l’Artisanat | 27 octobre 2023 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Lotissement Clos des Frenes | 11 septembre 2023 |
| 426 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Chollier | 29 août 2023 |
| 600 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 356 m² · 3 p. | Etang de la Douvriere | 4 août 2023 |
| 148 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 19 Rue des Charmettes | 19 juillet 2023 |
| 265 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 18 Rue des Charmettes | 17 juillet 2023 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 22 Rue des Tilleuls | 10 juillet 2023 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 222 Impasse Villeneuve | 4 juillet 2023 |
| 260 000 € | 741 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | 221 Route des Chatillons | 30 juin 2023 |
| 86 364 € | 909 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 98 Rue de l’Industrie | 29 juin 2023 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Rue des Tilleuls | 20 juin 2023 |
| 91 300 € | 913 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 370 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2023 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 132 Rue de l’Industrie | 7 avril 2023 |
| 185 185 € | 2 179 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 15 Impasse Montpensier | 12 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5453 Les Quatre Vents | 9 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 321 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5528 Grande Rue Grande Rue | 1 décembre 2022 |
| 374 500 € | 838 €/m² | Maison · 447 m² · 6 p. | 97 Route de Longris | 10 novembre 2022 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 93 Rue de l’Industrie | 26 septembre 2022 |
| 319 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 33 Rue du Developpement | 9 septembre 2022 |
| 156 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 26 Rue des Charmettes | 2 août 2022 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Passage du Champ de la Ville | 12 juillet 2022 |
| 350 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Charmes | 17 juin 2022 |
| 219 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Lotissement Clos des Frenes | 7 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Village | 3 juin 2022 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 12 Place de la Mairie | 4 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 26 Ruelle la Ruelle | 15 avril 2022 |
| 287 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Charmes | 6 avril 2022 |
| 365 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Rue des Tilleuls | 4 avril 2022 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 311 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,78 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,5 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lent reposent sur 103 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lent →
Rue par rue à Lent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lent ?
Le prix médian au m² à Lent s’établit à 1 909 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 880 € et 299 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lent a baissé de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lent ?
Le prix médian pour une maison à Lent est de 189 000 €, soit 1 937 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 315 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Lent.