Prix immobilier à Villers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers (42460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
226 825 €
Sur tout l’historique
935 €/m²
Habitants
602
Où se sont faites les ventes à Villers
Par type de bien
Dernières ventes à Villers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 825 € | 2 268 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 450 Grande Rue Grand Rue | 3 juillet 2025 |
| 140 000 € | 513 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 11 Chemin des Beluses | 2 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 juin 2025 |
| 190 200 € | 1 778 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 mai 2025 |
| 268 500 € | 799 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 72 Chemin du Chevrenay | 16 mai 2025 |
| 40 000 € | 260 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 46 Chemin du Haut Pilon | 4 février 2025 |
| 117 500 € | 612 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | 177 Rue de la Mairie | 27 décembre 2024 |
| 115 250 € | 1 176 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2024 |
| 122 892 € | 1 463 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 234 Chemin Chez Pelletier | 22 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 27 Chemin des Ecoliers | 17 octobre 2023 |
| 37 000 € | 264 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 11 Chemin du Fromental | 21 septembre 2022 |
| 215 000 € | 935 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | La Levee | 5 août 2022 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 194 Chemin du Bois de la Crue | 4 août 2022 |
| 133 400 € | 1 569 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 400 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 151 550 € | 758 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 195 Route de Roanne | 21 juillet 2022 |
| 123 600 € | 1 717 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 juillet 2022 |
| 185 300 € | 835 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 246 Route de Roanne | 8 juillet 2022 |
| 159 600 € | 818 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 26 Impasse du Clos des Jardins | 10 juin 2022 |
| 91 500 € | 426 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Le Bourg | 19 janvier 2022 |
| 349 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Marigny | 17 janvier 2022 |
| 174 600 € | 2 079 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 144 Impasse des Vignes | 25 août 2021 |
| 151 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1271 Route de Cuinzier | 20 juillet 2021 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 59 Chemin de la Vieille Eglise | 3 juin 2021 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 mars 2021 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 112 Chemin de la Vieille Eglise | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,06 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,08 €/m²
de 7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,66 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers →
Rue par rue à Villers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers ?
Le prix médian au m² à Villers s’établit à 799 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 226 825 € au total.
Combien coûte une maison à Villers ?
Le prix médian pour une maison à Villers est de 140 000 €, soit 799 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 226 825 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Villers.