Prix immobilier à Roquestéron
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roquestéron (06910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
51 340 €
Dernier quartile
124 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
552
Où se sont faites les ventes à Roquestéron
Par type de bien
Dernières ventes à Roquestéron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 4 septembre 2025 |
| 134 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue des Alziary | 12 août 2025 |
| 51 340 € | 951 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 16 Allée des Iris | 9 juillet 2025 |
| 124 000 € | 633 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | 2 Montée de L'adrech | 6 juin 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | 8 Boulevard Georges Salvago | 2 juin 2025 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 10 Rue de la Forge | 22 avril 2025 |
| 58 000 € | 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue de la Fontaine | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 1 Rue du Chanoine Fabron | 10 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Adrech | 20 février 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Route de Sigale | 27 décembre 2024 |
| 148 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 10 Rue Champon de Rochefort | 10 décembre 2024 |
| 199 057 € | 2 370 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Traverse | 29 novembre 2024 |
| 67 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 15 m² | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 102 500 € | 1 708 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 17 Rue du Pont de France | 5 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 9 Rue Champon de Rochefort | 28 octobre 2024 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 34 Allée des Violettes | 25 octobre 2024 |
| 525 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 83 Route de Nice | 9 août 2024 |
| 62 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 7 Rue du Pont de France | 19 juillet 2024 |
| 45 500 € | 843 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 13 Rue de la Fontaine | 28 juin 2024 |
| 243 000 € | 7 594 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 13 Allée des Iris | 25 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Montée de L'adrech | 13 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Place Jules Dalmassy | 24 mai 2024 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Allée des Roses | 23 février 2024 |
| 257 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 23 Route de Sigale | 14 février 2024 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 20 Chemin Chabauda | 8 décembre 2023 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Chabauda | 6 décembre 2023 |
| 888 500 € | 2 583 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 1 Chemin du Riou | 26 septembre 2023 |
| 365 965 € | 2 975 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5570 Route de Nice | 22 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Descente de l’Esteron | 9 août 2023 |
| 292 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4480 Route de Nice | 23 juin 2023 |
| 20 000 € | 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 12 Chemin de la Scierie | 6 juin 2023 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Allée des Roses | 6 juin 2023 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3241 Route de Nice | 13 janvier 2023 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Rue de la Forge | 5 janvier 2023 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 35 Allée des Violettes | 23 décembre 2022 |
| 23 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5 Rue des Fredy | 27 octobre 2022 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 12 Voie Romaine | 19 octobre 2022 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Chemin Chabauda | 23 septembre 2022 |
| 24 000 € | 800 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 11 Rue des Fredy | 9 septembre 2022 |
| 36 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 4 Route de Sigale | 27 juillet 2022 |
| 200 000 € | 437 €/m² | Local commercial · 458 m² | 25 Boulevard Georges Salvago | 27 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 12 Boulevard Georges Salvago | 11 mars 2022 |
| 389 650 € | 1 787 €/m² | Maison · 218 m² · 1 p. | 16 Chemin Chabauda | 31 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 13 Rue des Alziary | 13 décembre 2021 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 17 Rue des Fredy | 2 novembre 2021 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Allée des Violettes | 14 octobre 2021 |
| 320 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 24 Route de Sigale | 3 septembre 2021 |
| 327 720 € | 1 401 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 4563 Route de Nice | 30 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 23 Rue Champon de Rochefort | 15 juillet 2021 |
| 71 500 € | 1 117 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue des Alziary | 21 juin 2021 |
| 152 904 € | 1 529 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5501 Velebrious | 15 juin 2021 |
| 185 500 € | 928 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 36 Route de Sigale | 28 mai 2021 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue du Pont de France | 1 mars 2021 |
| 63 000 € | 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Ranc | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,30 €/m²
de 8,9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 9,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,90 €/m²
de 8,5 à 14 €
Maison
9,46 €/m²
de 6,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roquestéron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roquestéron →
Rue par rue à Roquestéron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquestéron ?
Le prix médian au m² à Roquestéron s’établit à 951 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 340 € et 124 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roquestéron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roquestéron a baissé de 55,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roquestéron ?
Le prix médian pour une maison à Roquestéron est de 95 000 €, soit 1 667 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 134 000 €.
Combien coûte un appartement à Roquestéron ?
Le prix médian pour un appartement à Roquestéron est de 80 000 €, soit 769 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Roquestéron.