Prix immobilier à Saint-Paul-de-Varax
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-de-Varax (01240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
2 022 €/m²
Habitants
1 634
Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-de-Varax
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul-de-Varax
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Rue du Vieux Jonc | 23 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 38 Rue de la Dombes | 22 décembre 2025 |
| 350 420 € | 1 622 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Pernin | 18 septembre 2025 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 296 Chemin des Oliviers | 9 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 148 Rue de la Gare | 2 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Impasse du Moulin | 27 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 95 Rue de la Dombes | 24 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue de la Roseliere | 19 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Impasse du Moulin | 11 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue de la Roseliere | 20 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 215 Rue de la Dombes | 13 mars 2025 |
| 341 700 € | 3 417 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Impasse des Bruyeres | 27 janvier 2025 |
| 237 500 € | 792 €/m² | Local commercial · 300 m² | 162 Chemin du Moulin Cailloux | 8 janvier 2025 |
| 246 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue du Bief | 20 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Impasse des Hauts du Bief | 14 octobre 2024 |
| 263 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue des Freres Lumiere | 10 octobre 2024 |
| 249 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse de L'aigrette | 19 septembre 2024 |
| 520 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 834 Chemin de Veillere | 24 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 215 Rue de la Dombes | 24 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 91 Route des Etangs | 30 mai 2024 |
| 209 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 54 Place Louis Jourdan | 2 avril 2024 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 35 Place de l’Eglise | 28 décembre 2023 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 189 Rue de la Dombes | 13 décembre 2023 |
| 320 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 595 Route des Etangs | 10 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Impasse des Hauts du Bief | 10 novembre 2023 |
| 255 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 15 Rue des Freres Lumiere | 16 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Impasse du Moulin | 13 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue du Bief | 12 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 296 Chemin des Oliviers | 8 août 2023 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 24 Rue des Chanterelles | 20 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 81 Place de l’Eglise | 30 juin 2023 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 244 Rue de la Cressonniere | 29 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Bief de la Croix | 9 juin 2023 |
| 325 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue du Thou | 31 mai 2023 |
| 192 200 € | 1 747 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 231 Rue de la Cressonniere | 19 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Seillette | 28 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 71 Chemin de la Brondalliere | 16 mars 2023 |
| 310 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 41 Impasse du Maz | 9 mars 2023 |
| 450 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 1590 m² | 40 Route de Dompierre sur Veyle | 23 février 2023 |
| 114 680 € | 1 662 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Village | 3 janvier 2023 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 155 Place de l’Eglise | 28 décembre 2022 |
| 300 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 40 Rue de la Cressonniere | 30 novembre 2022 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Domaine des Chanterelles | 28 novembre 2022 |
| 275 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 1940 m² | 314 Route des Etangs | 24 novembre 2022 |
| 229 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 47 Rue du Vieux Jonc | 22 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Route des Etangs | 16 novembre 2022 |
| 300 030 € | 1 245 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | 231 Rue de la Dombes | 4 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 409 Rue de la Dombes | 9 septembre 2022 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 416 Rue de la Dombes | 2 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 137 Rue de la Gare | 12 août 2022 |
| 136 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 29 juillet 2022 |
| 263 500 € | 2 534 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 401 Rue du Vieux Jonc | 25 juillet 2022 |
| 340 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Grange Neuve | 4 juillet 2022 |
| 359 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 12 Rue du Thou | 30 juin 2022 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Impasse du Moulin | 24 juin 2022 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 296 Chemin des Oliviers | 21 juin 2022 |
| 315 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 60 Chemin de Servisey | 30 mai 2022 |
| 455 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Progres | 27 mai 2022 |
| 275 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 117 Rue de la Cressonniere | 6 mai 2022 |
| 126 000 € | 900 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | 61 Place de l’Eglise | 14 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,5 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-de-Varax : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-de-Varax →
Rue par rue à Saint-Paul-de-Varax
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Varax ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Varax s’établit à 2 039 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-de-Varax ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Varax a baissé de 16,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Varax ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-de-Varax est de 228 000 €, soit 2 039 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-de-Varax.
Autour de Saint-Paul-de-Varax
- Saint-André-le-Bouchoux1 967 €/m²
- Saint-Nizier-le-Désert1 432 €/m²
- Lent1 909 €/m²
- Saint-Germain-sur-Renon1 940 €/m²
- Saint-André-sur-Vieux-Jonc2 464 €/m²
- Servas2 480 €/m²
- Marlieux1 433 €/m²
- Dompierre-sur-Veyle2 264 €/m²
- Condeissiat1 269 €/m²
- Saint-Georges-sur-Renon1 344 €/m²
- Le Plantay1 752 €/m²
- Romans2 166 €/m²