Prix immobilier à Saint-André-le-Bouchoux

1 967 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 20 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-le-Bouchoux (01240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

210 000 €

Premier quartile

116 000 €

Dernier quartile

299 000 €

Sur tout l’historique

2 360 €/m²

Habitants

409

Répartition des prix sur 20 ventes à Saint-André-le-Bouchoux

110 k€médiane 210 k€459 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-André-le-Bouchoux

Par type de bien

Maisons210 000 € · 6

Dernières ventes à Saint-André-le-Bouchoux

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
345 000 €	2 500 €/m²	Maison · 138 m² · 6 p.	14 Place des Tilleuls	25 septembre 2025
109 629 €	270 €/m²	Maison · 406 m² · 5 p.	1126 Route de la Bresse	5 août 2025
210 000 €	2 360 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	Le Village	9 juillet 2025
299 000 €	2 623 €/m²	Maison · 114 m² · 7 p.	Grande Cadalle	10 juin 2025
240 000 €	1 967 €/m²	Maison · 122 m² · 3 p.	1301 Route de la Dombes	28 mars 2025
116 000 €	500 €/m²	Maison · 232 m² · 5 p.	166 Impasse des Chenes	5 mars 2025
275 000 €	2 412 €/m²	Maison · 114 m² · 7 p.	Grande Cadalle	29 mars 2024
315 000 €	1 260 €/m²	Maison · 250 m² · 7 p.	101 Impasse du Jonchet	15 février 2024
356 060 €	3 096 €/m²	Maison · 115 m² · 5 p.	199 Impasse des Frenes	19 juillet 2023
321 000 €	2 528 €/m²	Maison · 127 m² · 5 p.	76 Route de la Dombes	17 juillet 2023
459 000 €	1 043 €/m²	Maison · 440 m² · 3 p.	8 Impasse du Jonchet	10 novembre 2022
215 000 €	2 108 €/m²	Appartement · 102 m² · 4 p.	10 Route de la Dombes	25 août 2022
294 000 €	3 303 €/m²	Maison · 89 m² · 3 p.	126 Route de la Bresse	1 août 2022
275 000 €	2 750 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	43 Impasse des Tilleuls	30 juin 2022
253 000 €	2 750 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	120 Impasse des Tilleuls	24 mai 2022
330 740 €	1 181 €/m²	Maison · 280 m² · 6 p.	116 Impasse des Frenes	23 décembre 2021
127 000 €	941 €/m²	Maison · 135 m² · 5 p.	16 Route de Romans	30 novembre 2021
215 000 €	2 389 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Le Village	26 juillet 2021
229 000 €	2 009 €/m²	Maison · 114 m² · 7 p.	Grande Cadalle	5 juillet 2021
300 000 €	2 778 €/m²	Maison · 108 m² · 6 p.	119 Impasse des Tilleuls	16 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,60 €/m²

de 9,5 à 14,2 €

Appartement 1-2 pièces

11,45 €/m²

de 9,1 à 14,4 €

Appartement 3 pièces et +

11,15 €/m²

de 8,7 à 14,3 €

Maison

11,22 €/m²

de 8,8 à 14,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-le-Bouchoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-le-Bouchoux →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-André-le-Bouchoux, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-le-Bouchoux ?

Le prix médian au m² à Saint-André-le-Bouchoux s’établit à 1 967 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 299 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-André-le-Bouchoux ?

Le prix médian pour une maison à Saint-André-le-Bouchoux est de 210 000 €, soit 1 967 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 299 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-le-Bouchoux.