Prix immobilier à Le Sen
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Sen (40420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
262 500 €
Sur tout l’historique
1 124 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Le Sen
Par type de bien
Dernières ventes à Le Sen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 500 € | 656 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 1687 Route du Solupa | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 791 Route de Capblanc | 14 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 694 Route de Luxey | 20 février 2025 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Barrail | 9 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1151 Chemin de Garlande | 14 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 209 Route de Mary | 20 février 2023 |
| 168 000 € | 753 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 694 Route de Luxey | 20 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 52 Chemin de Garlande | 8 septembre 2022 |
| 265 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Loustalet | 7 janvier 2022 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Mauleon | 19 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 10 p. | 168 Route de Mary | 2 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,8 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Sen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Sen →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Sen ?
Le prix médian au m² à Le Sen s’établit à 1 007 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 262 500 € au total.
Combien coûte une maison à Le Sen ?
Le prix médian pour une maison à Le Sen est de 232 000 €, soit 1 007 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 262 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Le Sen.