Prix immobilier à Callen
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Callen (40430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 118 €/m²
Habitants
153
Où se sont faites les ventes à Callen
Par type de bien
Dernières ventes à Callen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 190 €/m² | Maison · 210 m² · 1 p. | De la Dame | 3 décembre 2025 |
| 260 000 € | 970 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 34 Chemin de Capdessus | 7 août 2025 |
| 235 000 € | 877 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 2756 Route de Luxey | 29 juillet 2025 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Bourin | 23 avril 2025 |
| 136 000 € | 262 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | Camp de Capdessus | 18 avril 2025 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Dumene Nord | 28 octobre 2024 |
| 605 655 € | 2 039 €/m² | Maison · 297 m² · 8 p. | Lajaougue Ouest | 20 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Mauhum | 18 septembre 2024 |
| 201 970 € | 1 655 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3642 Route de Captieux | 23 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 1371 Route de Prechac - Villandraut | 16 janvier 2024 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 115 Route de Sore | 19 août 2022 |
| 387 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Lande de Lagassey | 22 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 37 Route de Captieux | 2 décembre 2021 |
| 243 000 € | 408 €/m² | Maison · 596 m² · 7 p. | 2556 Route de Luxey | 14 septembre 2021 |
| 34 000 € | 391 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 96 Bascarron | 30 avril 2021 |
| 297 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 610 Route de Luxey | 4 mars 2021 |
| 96 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lagassey | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Callen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Callen →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Callen ?
Le prix médian au m² à Callen s’établit à 877 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Callen ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Callen a baissé de 57 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Callen ?
Le prix médian pour une maison à Callen est de 136 000 €, soit 877 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Callen.