Prix immobilier à Oeyregave
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oeyregave (40300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 300 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
1 738 €/m²
Habitants
321
Où se sont faites les ventes à Oeyregave
Par type de bien
Dernières ventes à Oeyregave
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 61 Chemin du Biot | 22 décembre 2025 |
| 253 300 € | 1 292 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 91 Rue de la Fontaine | 19 décembre 2025 |
| 254 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 440 Route de Bidache | 11 juillet 2025 |
| 266 300 € | 2 378 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Oeyrehaut | 14 mai 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 134 Chem des Bucqs | 28 juin 2024 |
| 176 600 € | 1 766 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 21 Rue de la Mairie | 15 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 21 Rue de la Mairie | 12 mars 2024 |
| 217 000 € | 882 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 83 Chem du Biot | 21 décembre 2023 |
| 220 550 € | 2 206 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Chem du Biot | 6 octobre 2023 |
| 285 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 48 Rue du Vieux Moulin | 19 juillet 2023 |
| 269 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | La Nasse | 9 juin 2023 |
| 357 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 114 Chem des Bois | 8 décembre 2022 |
| 216 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Oeyrehaut | 29 novembre 2022 |
| 354 700 € | 4 077 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 81 Rue de la Fontaine | 17 octobre 2022 |
| 269 200 € | 1 020 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Oeyrehaut | 15 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 21 Rue de la Mairie | 23 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 80 Rue Bourg Neuf | 30 juin 2022 |
| 87 750 € | 399 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Camgros | 7 juin 2022 |
| 226 950 € | 1 719 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 8 Chem du Chateau D'eau | 13 janvier 2022 |
| 144 510 € | 1 953 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 53 Impasse des Acacias | 21 décembre 2021 |
| 252 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 48 Rue du Vieux Moulin | 23 octobre 2021 |
| 139 416 € | 1 640 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 527 Route des Pyrenees | 16 octobre 2021 |
| 325 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Oeyrehaut | 1 septembre 2021 |
| 211 309 € | 1 428 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 440 Route de Bidache | 17 avril 2021 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 637 Route des Pyrenees | 7 avril 2021 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | La Nasse | 6 avril 2021 |
| 235 000 € | 691 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 110 Chem des Bucqs | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,65 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oeyregave : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oeyregave →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oeyregave ?
Le prix médian au m² à Oeyregave s’établit à 1 292 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 254 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oeyregave ?
Le prix médian pour une maison à Oeyregave est de 253 300 €, soit 1 292 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Oeyregave.