Prix immobilier à Lucbardez-et-Bargues
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucbardez-et-Bargues (40090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 675 €/m²
Habitants
561
Où se sont faites les ventes à Lucbardez-et-Bargues
Par type de bien
Dernières ventes à Lucbardez-et-Bargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 167 m² · 8 p. | Bargues | 25 novembre 2025 |
| 161 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1385 Route du Caloy | 30 octobre 2025 |
| 187 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 183 Allée du Sarthe | 30 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 426 Allée de Lamaniere | 4 juillet 2025 |
| 237 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 27 Route de Canenx | 10 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 60 Route de Thomas | 9 mai 2025 |
| 216 700 € | 1 734 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 195 Route de Roquefort | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 310 Allée de Lajous | 24 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 février 2025 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 340 Chemin de Turin | 30 janvier 2025 |
| 149 900 € | 1 647 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 503 Avenue du Grand Chemin | 27 décembre 2024 |
| 50 813 € | 716 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 90 Chemin de Plaisance | 19 décembre 2024 |
| 254 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 66 Allée de Lamaniere | 24 octobre 2024 |
| 252 350 € | 2 019 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 220 Allée de Lamaniere | 20 septembre 2024 |
| 196 358 € | 940 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | 683 Impasse du Petit Baques | 18 septembre 2024 |
| 230 500 € | 2 216 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Loup | 30 août 2024 |
| 155 000 € | 344 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 1745 Route du Caloy | 9 août 2024 |
| 260 800 € | 1 946 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 80 Allée du Sarthe | 8 juillet 2024 |
| 90 000 € | 360 €/m² | Local commercial · 250 m² | 75 Route de Roquefort | 29 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 426 Allée de Lamaniere | 26 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 20 Route de Canenx | 21 avril 2023 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 90 Chemin de Plaisance | 23 décembre 2022 |
| 217 792 € | 2 420 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 415 Allée de Lamaniere | 12 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 290 Allée de Lajous | 7 décembre 2022 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 50 Route du Caloy | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 35 Route de Roquefort | 4 octobre 2022 |
| 207 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 120 Allée de Sillat | 5 août 2022 |
| 168 350 € | 3 061 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Sarthe | 26 juillet 2022 |
| 218 600 € | 2 102 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 90 Chemin du Barrerat | 28 juin 2022 |
| 223 650 € | 2 431 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 90 Allée du Grand Sillat | 28 juin 2022 |
| 130 000 € | 670 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Lajous | 17 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 117 Allée du Sarthe | 14 juin 2022 |
| 222 220 € | 1 646 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 130 Route de Saint Avit | 19 avril 2022 |
| 172 500 € | 1 675 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 50 Chemin du Chalet | 8 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 120 Route de Roquefort | 24 mars 2022 |
| 154 200 € | 1 695 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 99 Route de Canenx | 18 mars 2022 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 200 Route de Roquefort | 15 mars 2022 |
| 289 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 897 Avenue du Grand Chemin | 29 octobre 2021 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 200 Route de Saint Avit | 22 septembre 2021 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 245 Allée de Lamaniere | 30 août 2021 |
| 195 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 825 Avenue du Grand Chemin | 5 août 2021 |
| 177 000 € | 903 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 950 Route de Canenx | 16 juillet 2021 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 250 Allée de Lajous | 28 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 83 Allée du Sarthe | 31 mai 2021 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 605 Avenue du Grand Chemin | 27 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 900 Chemin de Bourriot | 15 mars 2021 |
| 320 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Loup | 12 mars 2021 |
| 197 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 745 Avenue du Grand Chemin | 23 février 2021 |
| 174 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 555 Avenue du Grand Chemin | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lucbardez-et-Bargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucbardez-et-Bargues →
Rue par rue à Lucbardez-et-Bargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucbardez-et-Bargues ?
Le prix médian au m² à Lucbardez-et-Bargues s’établit à 2 029 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 237 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lucbardez-et-Bargues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lucbardez-et-Bargues a augmenté de 23,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lucbardez-et-Bargues ?
Le prix médian pour une maison à Lucbardez-et-Bargues est de 207 000 €, soit 2 029 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Lucbardez-et-Bargues.