Prix immobilier à Roquefort
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 157 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roquefort (40120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
1 296 €/m²
Habitants
1 990
Où se sont faites les ventes à Roquefort
Par type de bien
Dernières ventes à Roquefort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 244 Rue de Tambour | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Rue de la Grande Lande | 18 décembre 2025 |
| 214 050 € | 856 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | La Ville | 12 décembre 2025 |
| 237 660 € | 2 476 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Saint Jean | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 105 Chemin de Mougnon | 12 novembre 2025 |
| 128 633 € | 1 569 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 969 Rue de la Grande Lande | 30 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Coutchon | 30 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 135 Chemin de Bares | 15 octobre 2025 |
| 146 120 € | 821 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 224 Rue du Pisque | 1 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Chemin de Mougnon | 24 septembre 2025 |
| 78 000 € | 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 343 Avenue Gaston Lescouzeres | 4 septembre 2025 |
| 141 000 € | 783 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 303 Avenue d’Albret | 2 septembre 2025 |
| 194 500 € | 1 852 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 551 Chemin de Bares | 22 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 493 Chemin de Bares | 16 juillet 2025 |
| 177 650 € | 2 166 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Avenue d’Albret | 1 juillet 2025 |
| 35 909 € | 374 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 78 Rue Gambetta | 18 juin 2025 |
| 35 000 € | 361 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 50 Rue Porte le Rang | 16 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue du Gue | 4 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | Chemin de la Pouge | 27 mai 2025 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 324 Avenue de l’Armagnac | 15 mai 2025 |
| 121 031 € | 1 175 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 102 Rue Alphonse Castaing | 24 avril 2025 |
| 9 000 € | 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5194 Rue des Cordeliers | 19 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 246 Avenue du Marsan | 28 février 2025 |
| 131 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 955 Rue de la Gde Lande | 6 février 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 116 Rue St Vincent de Paul | 24 janvier 2025 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 84 Rue de la Gde Lande | 15 janvier 2025 |
| 77 800 € | 802 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Rue de la Haute Lande | 1 janvier 2025 |
| 75 500 € | 1 398 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 46 Place du Pijorin | 26 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 409 Chemin du Bas de Haut | 17 décembre 2024 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 156 Rue Hubert Crohare | 22 novembre 2024 |
| 87 998 € | 815 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 139 Rue des Cordeliers | 8 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pontaillac | 5 novembre 2024 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 85 Avenue d’Albret | 18 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 343 Chemin de Bares | 4 octobre 2024 |
| 215 000 € | 779 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 260 Rue de la Gde Lande | 26 septembre 2024 |
| 55 900 € | 1 165 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 61 Rue des Vieilles Ecoles | 26 septembre 2024 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 162 Chemin du Pijorin | 19 septembre 2024 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 46 Rue Porte le Rang | 16 septembre 2024 |
| 30 000 € | 135 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | 23 Place des Cordeliers | 10 septembre 2024 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 137 Chemin de Clairon | 30 août 2024 |
| 75 611 € | 2 224 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 211 Rue de la Gde Lande | 26 août 2024 |
| 198 950 € | 2 163 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 90 Chemin de Causselong | 22 août 2024 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 311 Rue de Tambour | 20 août 2024 |
| 145 000 € | 258 €/m² | Maison · 561 m² · 5 p. | 219 Avenue Gaston Lescouzeres | 12 août 2024 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 423 Chemin du Bas de Haut | 9 août 2024 |
| 215 000 € | 358 €/m² | Local commercial · 600 m² | 152 Avenue des Arenes | 6 août 2024 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 140 Rue du Pisque | 2 août 2024 |
| 222 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 751 Rue de la Gde Lande | 30 juillet 2024 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Rue Penecadet | 30 juillet 2024 |
| 87 000 € | 572 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 87 Route de Sarbazan | 12 juillet 2024 |
| 114 430 € | 1 612 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 72 Chemin du Pijorin | 1 juillet 2024 |
| 180 118 € | 1 801 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1257 Avenue de l’Armagnac | 28 juin 2024 |
| 234 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 58 Chemin de Bares | 20 juin 2024 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 591 Rue de la Haute Lande | 12 juin 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 667 Chemin de Pontaillat | 12 juin 2024 |
| 103 700 € | 1 296 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 300 Avenue d’Albret | 30 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 310 Chemin du Croutze | 6 mai 2024 |
| 159 650 € | 1 004 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 259 Avenue des Arenes | 29 avril 2024 |
| 154 850 € | 1 269 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Avenue Gaston Lescouzeres | 16 avril 2024 |
| 145 000 € | 527 €/m² | Maison · 275 m² · 3 p. | 1217 Rue de la Gde Lande | 19 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
9,56 €/m²
de 7 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Roquefort reposent sur 112 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roquefort →
Rue par rue à Roquefort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort ?
Le prix médian au m² à Roquefort s’établit à 1 267 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 156 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roquefort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roquefort a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roquefort ?
Le prix médian pour une maison à Roquefort est de 140 000 €, soit 1 267 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 157 ventes sont disponibles au total pour Roquefort.