Prix immobilier à Ygos-Saint-Saturnin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ygos-Saint-Saturnin (40110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
258 250 €
Sur tout l’historique
1 460 €/m²
Habitants
1 334
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Par type de bien
Dernières ventes à Ygos-Saint-Saturnin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bellevue | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Arriet | 5 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 170 Avenue Saint Saturnin | 31 octobre 2025 |
| 143 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 octobre 2025 |
| 90 500 € | 774 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Berbillon | 18 septembre 2025 |
| 288 000 € | 673 €/m² | Maison · 428 m² · 7 p. | 15 Place de L'oree des Bois | 9 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 645 Rue du Tuc d’Auros | 1 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Bourriche | 6 août 2025 |
| 180 282 € | 1 859 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 166 Rue des Lauriers | 22 avril 2025 |
| 258 250 € | 1 722 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 638 Route de Laborde | 23 janvier 2025 |
| 197 900 € | 942 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 994 Route de Mimizan | 27 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 180 Rue du Tuc d’Auros | 4 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 591 Avenue de Brassenx | 21 août 2024 |
| 133 500 € | 1 435 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 603 Avenue de Brassenx | 7 août 2024 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Arriet | 29 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Le Bourg | 25 juillet 2024 |
| 338 420 € | 2 665 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 992 Route de Mimizan | 28 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 175 m² | 63 Avenue Saint Saturnin | 27 juin 2024 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Rue d’Albret | 10 juin 2024 |
| 309 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 31 Allée Chataigniers | 23 mai 2024 |
| 132 900 € | 1 460 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 580 Rue d’Arnaudin | 7 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Pouyaou | 29 avril 2024 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 165 Route de Mont de Marsan | 15 mars 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2510 Route de la Chapelle | 13 mars 2024 |
| 130 000 € | 949 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 43 Avenue de Brassenx | 8 mars 2024 |
| 124 500 € | 1 804 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Laiterie | 4 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 101 Chemin de la Minoterie | 30 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2342 Route du Fruit | 25 septembre 2023 |
| 213 300 € | 2 133 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Rue George Sand | 4 mai 2023 |
| 142 500 € | 2 415 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 avril 2023 |
| 162 000 € | 926 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Leteyre et Menon | 21 mars 2023 |
| 289 500 € | 2 608 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 26 Rue de la Sabliere | 15 février 2023 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 février 2023 |
| 189 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Chapelle Ouest | 27 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 192 Chemin de la Minoterie | 28 décembre 2022 |
| 299 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 1408 Route du Fruit | 3 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 33 Rue des Lauriers | 27 septembre 2022 |
| 287 800 € | 2 593 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 26 Rue de la Sabliere | 26 août 2022 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 553 Avenue Saint Saturnin | 12 août 2022 |
| 277 545 € | 1 217 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Pipot | 28 juillet 2022 |
| 247 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 195 Rue Jean Galan | 22 juillet 2022 |
| 217 232 € | 1 646 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 180 Avenue Saint Saturnin | 20 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 112 Rue des Berlinguettes | 15 juin 2022 |
| 66 000 € | 216 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 200 Rue de Poudensaout | 8 juin 2022 |
| 183 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 167 Rue d’Albret | 23 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 484 Avenue Saint Saturnin | 30 avril 2022 |
| 155 500 € | 937 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 1 Rue Nicolas Bremontier | 18 mars 2022 |
| 322 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 mars 2022 |
| 340 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 265 m² · 8 p. | 25 Place de l’Eglise | 3 mars 2022 |
| 142 857 € | 1 701 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 610 Rue d’Arnaudin | 25 janvier 2022 |
| 62 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 230 m² | Le Bourg | 12 janvier 2022 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 111 m² | 67 Avenue Saint Saturnin | 5 janvier 2022 |
| 280 000 € | 611 €/m² | Maison · 458 m² · 5 p. | Lesyaougues | 24 décembre 2021 |
| 144 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 42 Impasse du Magnan | 6 décembre 2021 |
| 66 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 135 m² | 24 Avenue de Brassenx | 29 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 448 Rue du Pipot | 30 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 191 Route de Laborde | 8 septembre 2021 |
| 80 000 € | 176 €/m² | Appartement · 455 m² · 4 p. | 147 Avenue Saint Saturnin | 6 septembre 2021 |
| 105 000 € | 640 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1434 Rue du Tuc d’Auros | 18 août 2021 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Le Bourg | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,00 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ygos-Saint-Saturnin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ygos-Saint-Saturnin →
Rue par rue à Ygos-Saint-Saturnin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ygos-Saint-Saturnin ?
Le prix médian au m² à Ygos-Saint-Saturnin s’établit à 1 722 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 258 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ygos-Saint-Saturnin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ygos-Saint-Saturnin a augmenté de 18,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ygos-Saint-Saturnin ?
Le prix médian pour une maison à Ygos-Saint-Saturnin est de 150 000 €, soit 1 722 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 258 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Ygos-Saint-Saturnin.