Prix immobilier à Labrit
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labrit (40420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 500 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 264 €/m²
Habitants
842
Où se sont faites les ventes à Labrit
Par type de bien
Dernières ventes à Labrit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 454 Route de Sabres | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Versailles | 12 novembre 2025 |
| 160 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 281 Rue Jeanne d’Albret | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Les Chinans | 14 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Local commercial · 46 m² | 187 Place de l’Eglise | 12 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 240 Chemin de Castandet | 5 août 2025 |
| 300 000 € | 932 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | Point du Jour | 4 juillet 2025 |
| 307 500 € | 998 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Point du Jour | 23 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Impasse des Genets | 20 juin 2025 |
| 71 000 € | 922 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 82 Impasse des Bruyeres | 17 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Jouan Grand | 2 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 52 Route de la Gare | 2 août 2024 |
| 358 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 161 Route de Vert | 23 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1294 Route de Mont de Marsan | 28 juin 2024 |
| 101 909 € | 2 123 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 79 Route de Mont de Marsan | 2 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 189 Place de l’Eglise | 29 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Pechoy | 10 avril 2024 |
| 250 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Point du Jour | 1 mars 2024 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Lestantade | 23 février 2024 |
| 110 000 € | 491 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Balaouzot | 25 janvier 2024 |
| 102 500 € | 899 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 700 Route de Vert | 19 décembre 2023 |
| 127 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 70 Route de le Sen | 28 septembre 2023 |
| 198 575 € | 1 966 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 106 Impasse des Bruyeres | 25 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 110 Route de le Sen | 19 septembre 2023 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Grand Pedessis | 28 août 2023 |
| 101 050 € | 1 123 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 79 Route de Mont de Marsan | 21 août 2023 |
| 245 464 € | 1 227 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1231 Route de Mont de Marsan | 4 août 2023 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Petit Toyes | 28 juillet 2023 |
| 110 000 € | 222 €/m² | Maison · 495 m² · 4 p. | 431 Route des Plantons | 27 juillet 2023 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 377 Chemin de Navarre | 11 juillet 2023 |
| 260 000 € | 813 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 137 Chemin du Levant | 4 juillet 2023 |
| 183 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 209 Route de le Sen | 23 mai 2023 |
| 164 000 € | 505 €/m² | Local commercial · 325 m² | Serrenave | 25 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Loustalot | 24 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1052 Route de Mont de Marsan | 3 mars 2023 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 185 Place de l’Eglise | 16 février 2023 |
| 257 300 € | 1 559 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Cache | 14 février 2023 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 527 Rue Jeanne d’Albret | 30 janvier 2023 |
| 93 000 € | 830 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Chinans | 24 janvier 2023 |
| 220 800 € | 2 208 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 99 Impasse de la Reine Margot | 22 décembre 2022 |
| 228 200 € | 951 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 131 Chemin du Levant | 20 décembre 2022 |
| 211 100 € | 1 199 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 181 Chemin du Levant | 21 novembre 2022 |
| 1 250 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 578 m² · 11 p. | La Molle Vieille | 20 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 861 Chemin des Plantons | 29 septembre 2022 |
| 209 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 310 Route de Sabres | 26 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 36 Chemin de Marsaou | 8 septembre 2022 |
| 142 000 € | 947 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 164 Route de le Sen | 31 août 2022 |
| 279 850 € | 2 567 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1814 Route de Mont de Marsan | 9 août 2022 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 426 Route de Roquefort | 9 août 2022 |
| 102 500 € | 854 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 583 Route de Roquefort | 8 juin 2022 |
| 388 700 € | 1 495 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | Fortis | 26 avril 2022 |
| 300 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 354 Route de Roquefort | 21 avril 2022 |
| 231 000 € | 987 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 210 Route de Sabres | 14 avril 2022 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Foret | 14 avril 2022 |
| 157 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 103 Chemin du Gue | 16 mars 2022 |
| 171 950 € | 1 849 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 231 Rue Jeanne d’Albret | 4 mars 2022 |
| 145 000 € | 446 €/m² | Local commercial · 325 m² | Serrenave | 25 février 2022 |
| 295 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Serrevieille | 28 janvier 2022 |
| 210 700 € | 2 195 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Canet | 13 janvier 2022 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 106 Impasse de la Reine Margot | 11 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,31 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labrit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labrit →
Rue par rue à Labrit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labrit ?
Le prix médian au m² à Labrit s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Labrit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Labrit a augmenté de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Labrit ?
Le prix médian pour une maison à Labrit est de 160 500 €, soit 1 375 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Labrit.