Prix immobilier à Ounans
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ounans (39380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
855 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Ounans
Par type de bien
Dernières ventes à Ounans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 600 € | 855 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 17 Rue les Traversins | 24 octobre 2025 |
| 246 500 € | 712 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 15 Route de Dole | 24 octobre 2024 |
| 196 170 € | 1 497 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5 Rue du Bois | 1 juillet 2024 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Village | 10 avril 2024 |
| 197 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue de la Plaine | 2 février 2024 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 17 Route de Dole | 29 août 2022 |
| 273 600 € | 2 359 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Rue de la Plaine | 24 août 2022 |
| 233 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | 29 Route de Salins | 26 juillet 2022 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 2 Route de Dole | 28 avril 2022 |
| 97 000 € | 746 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 22 Route de Salins | 27 décembre 2021 |
| 132 850 € | 707 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 19 Route de Dole | 16 décembre 2021 |
| 175 000 € | 858 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Eglise | 23 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
11,06 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ounans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ounans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ounans ?
Le prix médian au m² à Ounans s’établit à 855 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 233 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ounans ?
Le prix médian pour une maison à Ounans est de 175 000 €, soit 855 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Ounans.