Prix immobilier à Les Bouchoux
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Bouchoux (39370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
230 050 €
Sur tout l’historique
1 117 €/m²
Habitants
315
Où se sont faites les ventes à Les Bouchoux
Par type de bien
Dernières ventes à Les Bouchoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 707 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Les Collandrons | 4 septembre 2025 |
| 310 000 € | 969 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 660 Route de Leary | 28 juillet 2025 |
| 145 700 € | 1 079 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 7 Rue des Gentianes | 15 octobre 2024 |
| 197 690 € | 4 393 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue de sous les Cotes | 17 juin 2024 |
| 268 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1130 Route de la Serra | 28 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 455 Route de Viry | 24 mai 2024 |
| 50 000 € | 253 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5 Rue des Gentianes | 10 octobre 2023 |
| 230 050 € | 1 826 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Tres la Ville | 30 juin 2023 |
| 243 500 € | 2 831 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 4 Impasse du Tacon | 21 décembre 2022 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 1 Rue de l’Abattoir | 9 novembre 2022 |
| 160 000 € | 410 €/m² | Appartement · 390 m² · 3 p. | Les Chevillois Nord | 22 juillet 2022 |
| 62 000 € | 172 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Les Grands Champs | 31 mai 2022 |
| 555 000 € | 2 748 €/m² | Appartement · 202 m² · 4 p. | 5078 En Desertin | 1 décembre 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Champ Traverset | 27 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ Traverset | 11 septembre 2021 |
| 105 000 € | 413 €/m² | Appartement · 254 m² · 7 p. | 12 Rue de la Millere | 30 juillet 2021 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Rue du Champ Traverset | 20 juillet 2021 |
| 162 950 € | 3 621 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue de sous les Cotes | 20 juillet 2021 |
| 155 000 € | 484 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 5055 Champs de Rosset | 7 juillet 2021 |
| 400 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 283 m² · 9 p. | 5139 Au Priore | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Bouchoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Bouchoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 93 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Bouchoux ?
Le prix médian au m² à Les Bouchoux s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 230 050 € au total.
Combien coûte une maison à Les Bouchoux ?
Le prix médian pour une maison à Les Bouchoux est de 162 950 €, soit 1 413 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 230 050 €.
Combien coûte un appartement à Les Bouchoux ?
Le prix médian pour un appartement à Les Bouchoux est de 105 000 €, soit 413 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Les Bouchoux.