Prix immobilier à Monnet-la-Ville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monnet-la-Ville (39300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 720 €
Premier quartile
172 350 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
1 736 €/m²
Habitants
332
Où se sont faites les ventes à Monnet-la-Ville
Par type de bien
Dernières ventes à Monnet-la-Ville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 720 € | 1 165 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Derriere la Ville | 4 novembre 2025 |
| 172 350 € | 1 853 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue du Fournet | 29 août 2025 |
| 326 000 € | 906 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 14 Rue de la Glaciere | 21 août 2025 |
| 267 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue du Rejaison | 8 janvier 2025 |
| 260 000 € | 662 €/m² | Maison · 393 m² · 4 p. | 7 Rue de la Glaciere | 26 septembre 2024 |
| 267 600 € | 2 525 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Rue de Belle Vue | 30 août 2024 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 8 Rue de la Bataille | 30 août 2024 |
| 211 750 € | 2 327 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 24 Rue de Belle Vue | 5 juin 2024 |
| 216 700 € | 1 338 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Vieux Bourg | 26 janvier 2024 |
| 113 000 € | 354 €/m² | Maison · 319 m² · 8 p. | 19 Rue du Rejaison | 27 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 8 Rue de Belle Vue | 16 juin 2023 |
| 317 538 € | 1 405 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 10 Rue Marcel Hugon | 9 mai 2023 |
| 300 550 € | 1 878 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 7 Rue de Belle Vue | 25 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Rue Marcel Hugon | 21 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue du Rejaison | 19 février 2022 |
| 166 650 € | 1 938 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 14 Rue du Tillot | 6 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue du Tillot | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,77 €/m²
de 8,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monnet-la-Ville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monnet-la-Ville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monnet-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Monnet-la-Ville s’établit à 1 165 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 350 € et 267 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monnet-la-Ville ?
Le prix médian pour une maison à Monnet-la-Ville est de 174 720 €, soit 1 165 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 350 € et 267 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Monnet-la-Ville.