Prix immobilier à Massieu
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Massieu (38620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
180 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 938 €/m²
Habitants
773
Où se sont faites les ventes à Massieu
Par type de bien
Dernières ventes à Massieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 112 Route de la Croix | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Consuoz | 9 octobre 2025 |
| 220 730 € | 3 024 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 200 Impasse du Sirand | 9 avril 2025 |
| 180 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 761 Route de la Merie | 2 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 63 Rue du Tram | 29 janvier 2025 |
| 300 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 160 Route des Soyeux | 13 novembre 2024 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 809 Route de la Merie | 1 octobre 2024 |
| 277 100 € | 2 542 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 21 Montée de Champe | 1 octobre 2024 |
| 352 000 € | 880 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Cote Drevet | 24 septembre 2024 |
| 282 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 188 Route des Soyeux | 5 août 2024 |
| 281 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 23 Impasse du Sirand | 29 juillet 2024 |
| 325 450 € | 2 503 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Genetiere | 31 mai 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 270 Route de la Merie | 28 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Route de la Freydiere | 28 septembre 2023 |
| 162 900 € | 3 017 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Cote d’Ainan | 26 avril 2023 |
| 113 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 86 Rue du Bourg | 31 janvier 2023 |
| 179 999 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Route du Crozarieu | 20 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Sirand | 2 décembre 2022 |
| 251 377 € | 2 095 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 250 Rue du Bourg | 10 novembre 2022 |
| 280 520 € | 2 697 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 767 Route de Saint Geoire | 12 octobre 2022 |
| 271 500 € | 1 636 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Route de L'etang | 5 octobre 2022 |
| 230 220 € | 2 423 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue du Charron | 1 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Rue du Charron | 13 mai 2022 |
| 98 000 € | 899 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 19 Rue du Bourg | 20 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 761 Route de la Merie | 25 février 2022 |
| 174 950 € | 1 988 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 371 Rue du Bourg | 15 février 2022 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 61 Impasse du Canal | 21 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 154 Rue du Tram | 10 décembre 2021 |
| 139 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 114 Rue du Bourg | 24 novembre 2021 |
| 93 500 € | 1 039 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Pass du Veysselier | 14 septembre 2021 |
| 337 500 € | 2 557 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 534 Route de la Grange de Galle | 28 juillet 2021 |
| 200 500 € | 2 709 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 536 Route de la Freydiere | 7 juillet 2021 |
| 363 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 188 Montée de la Gontarie | 23 avril 2021 |
| 299 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Cote Drevet | 7 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Merie | 11 mars 2021 |
| 235 800 € | 1 456 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 37 Impasse du Ruisseau | 24 février 2021 |
| 212 780 € | 1 330 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 14 Rue du Bourg | 5 février 2021 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1020 Route de Chirens | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 8,6 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Massieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Massieu →
Rue par rue à Massieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massieu ?
Le prix médian au m² à Massieu s’établit à 2 159 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 500 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Massieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Massieu a augmenté de 39,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Massieu ?
Le prix médian pour une maison à Massieu est de 190 000 €, soit 2 159 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 500 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Massieu.