Prix immobilier à Veyssilieu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veyssilieu (38460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
2 410 €/m²
Habitants
328
Où se sont faites les ventes à Veyssilieu
Par type de bien
Dernières ventes à Veyssilieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 618 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Sous Fayet la Tiery | 30 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Hameau du Petit Meyzieu | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Route de Templier et Pinuzaz | 19 février 2025 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 133 Route du Vieil Etang | 4 octobre 2024 |
| 419 385 € | 1 205 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 133 Route de Cote Faroud | 29 août 2024 |
| 300 050 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Cote Faroud | 27 octobre 2023 |
| 271 400 € | 3 525 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 26 Route de Templier et Pinuzaz | 18 octobre 2023 |
| 179 150 € | 2 890 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Hameau du Petit Meyzieu | 25 août 2023 |
| 372 650 € | 3 483 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 105 Route de Moras le Village | 6 avril 2023 |
| 366 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 67 Chemin de Bramafant | 15 mars 2023 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 26 Route de Templier et Pinuzaz | 13 février 2023 |
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Sous Fayet la Tiery | 29 juillet 2022 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 213 Route de la Ribaudiere | 31 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 41 Vc Boucle du Tilleul | 31 mai 2022 |
| 485 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Baronniere | 30 mai 2022 |
| 269 900 € | 2 410 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 15 Route de St Marcel | 3 mai 2022 |
| 642 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 320 Route du Burizay | 22 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 73 Route de Moras le Village | 8 février 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Route de Templier et Pinuzaz | 25 juin 2021 |
| 442 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Templier et Pinuzaz | 31 mai 2021 |
| 448 900 € | 1 486 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 333 Route de Cote Faroud | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,03 €/m²
de 12,1 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,21 €/m²
de 13 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,30 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Maison
12,69 €/m²
de 9,7 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veyssilieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veyssilieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veyssilieu ?
Le prix médian au m² à Veyssilieu s’établit à 2 923 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Veyssilieu ?
Le prix médian pour une maison à Veyssilieu est de 190 000 €, soit 2 923 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Veyssilieu.