Prix immobilier à Bizonnes
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bizonnes (38690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
179 100 €
Dernier quartile
280 750 €
Sur tout l’historique
1 871 €/m²
Habitants
1 028
Où se sont faites les ventes à Bizonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Bizonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 556 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 58 Chemin des Crozeaux | 26 novembre 2025 |
| 311 500 € | 2 492 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 408 Route du Mont Pelat | 25 novembre 2025 |
| 347 700 € | 966 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 534 Chemin de Villantey | 19 novembre 2025 |
| 105 000 € | 719 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 146 Chemin du Mont | 28 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Chemin du Bessey | 16 septembre 2025 |
| 179 100 € | 1 444 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 85 Chemin de Gaillardieres | 11 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 67 Chemin Neuf | 12 mai 2025 |
| 280 750 € | 2 552 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 21 Chemin du Curtil | 7 mars 2025 |
| 250 000 € | 725 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | 742 Chemin du Grand Champ | 25 février 2025 |
| 261 200 € | 2 332 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Impasse du Curtil | 25 février 2025 |
| 251 722 € | 4 936 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 561 Chemin de Villantey | 10 décembre 2024 |
| 320 180 € | 2 624 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Mathianieres | 18 octobre 2024 |
| 270 800 € | 2 462 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 43 Chemin du Curtil | 29 août 2024 |
| 261 850 € | 2 219 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 55 Chemin du Curtil | 19 juillet 2024 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 664 Chemin du Grand Champ | 15 janvier 2024 |
| 293 895 € | 2 333 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 295 Chemin de Villantey | 6 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 87 Chemin des Allerins | 29 septembre 2023 |
| 244 400 € | 1 852 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | La Terrasse | 5 juin 2023 |
| 175 000 € | 962 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 32 Chemin de la Place | 15 mai 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Mathianieres | 2 février 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 664 Chemin du Grand Champ | 23 janvier 2023 |
| 212 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 192 Route de Mathianieres | 7 décembre 2022 |
| 188 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 281 Route de Mathianieres | 29 novembre 2022 |
| 216 970 € | 1 972 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 132 Montée de la Croix du Suaz | 29 septembre 2022 |
| 54 300 € | 1 293 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 379 Chemin de Quilloniere | 15 septembre 2022 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 222 Route de Mathianieres | 13 septembre 2022 |
| 166 800 € | 1 635 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 68 Impasse du Bois | 31 août 2022 |
| 269 400 € | 1 871 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Les Hebrayes | 29 juillet 2022 |
| 251 200 € | 1 834 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 464 Route du Mont Pelat | 31 mai 2022 |
| 249 900 € | 2 631 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 337 Chemin du Mont | 25 mai 2022 |
| 337 017 € | 921 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | Le Petit Liers Sud | 24 mai 2022 |
| 277 500 € | 2 413 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 42 Chemin de Quilloniere | 11 avril 2022 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 222 Route de Mathianieres | 31 mars 2022 |
| 87 815 € | 976 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Javetiere | 14 mars 2022 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Mont | 8 mars 2022 |
| 246 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 48 Impasse Lacroix | 15 février 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 509 Chemin de Villantey | 5 février 2022 |
| 323 150 € | 2 671 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 53 Chemin du Mont | 28 janvier 2022 |
| 292 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 90 Chemin Neuf | 12 janvier 2022 |
| 288 850 € | 1 184 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 46 Impasse de Mathianieres | 3 janvier 2022 |
| 252 150 € | 2 599 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 94 Chemin de Javetiere | 28 octobre 2021 |
| 318 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 242 Chemin des Crozeaux | 28 octobre 2021 |
| 191 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 36 Chemin de la Mairie | 16 septembre 2021 |
| 235 500 € | 2 141 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 82 Chemin de l’Arete | 24 août 2021 |
| 280 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 197 Chemin du Curtil | 5 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Gaillardieres | 2 juillet 2021 |
| 216 300 € | 1 984 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Les Hebrayes | 9 mars 2021 |
| 323 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 77 Chemin du Curtil | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bizonnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bizonnes →
Rue par rue à Bizonnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bizonnes ?
Le prix médian au m² à Bizonnes s’établit à 1 444 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 100 € et 280 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bizonnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bizonnes a baissé de 41,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bizonnes ?
Le prix médian pour une maison à Bizonnes est de 235 000 €, soit 1 444 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 100 € et 280 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Bizonnes.