Prix immobilier à La Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Pierre (38570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
339 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
355 300 €
Sur tout l’historique
3 011 €/m²
Habitants
664
Où se sont faites les ventes à La Pierre
Par type de bien
Dernières ventes à La Pierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 395 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | La Perriere | 4 novembre 2025 |
| 355 300 € | 3 011 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5157 La Butte | 29 août 2025 |
| 339 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 95 Chemin de Veaubeaunnais | 1 juillet 2025 |
| 366 300 € | 1 409 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 158 Chemin en Ramet | 26 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 519 Rue de la Mairie | 26 novembre 2024 |
| 334 050 € | 3 480 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 97 Chemin de Veaubeaunnais | 18 octobre 2024 |
| 314 500 € | 3 657 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 165 Chemin de Veaubeaunnais | 18 septembre 2024 |
| 318 754 € | 1 832 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 229 Chemin en Ramet | 18 septembre 2024 |
| 520 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | La Butte | 27 août 2024 |
| 316 600 € | 3 441 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Mas du Nan | 13 juin 2024 |
| 390 800 € | 4 071 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 90 Chemin en Ramet | 15 février 2024 |
| 431 000 € | 4 066 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 89 Chemin de Veaubeaunnais | 30 janvier 2024 |
| 340 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 411 Rue de l’Eglise | 13 décembre 2023 |
| 328 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5157 La Butte | 9 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Au Chapelet | 10 juillet 2023 |
| 361 000 € | 3 223 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 306 Chemin de Veaubeaunnais | 20 juin 2023 |
| 311 350 € | 2 937 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | En Rames | 15 décembre 2022 |
| 309 890 € | 3 099 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5048 La Perriere | 14 décembre 2022 |
| 378 800 € | 3 714 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5157 La Butte | 28 octobre 2022 |
| 414 170 € | 4 551 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 120 Chemin du Lavoir | 13 octobre 2022 |
| 384 890 € | 3 262 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5157 La Butte | 5 octobre 2022 |
| 276 000 € | 3 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1701 Route de Savoie | 5 septembre 2022 |
| 338 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5157 La Butte | 30 août 2022 |
| 354 540 € | 3 005 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5157 La Butte | 30 août 2022 |
| 272 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1701 Route de Savoie | 5 août 2022 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 42 Chemin du Chateau | 11 juillet 2022 |
| 601 200 € | 2 918 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Mas du Nan | 30 mars 2022 |
| 440 200 € | 2 001 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 160 Chemin en Ramet | 25 mars 2022 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 137 Chemin de Veaubeaunnais | 23 novembre 2021 |
| 335 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5157 La Butte | 9 août 2021 |
| 462 650 € | 1 714 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 133 Chemin en Ramet | 20 juillet 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5048 La Perriere | 18 juin 2021 |
| 445 668 € | 4 285 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 205 Chemin en Ramet | 3 février 2021 |
| 386 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Mas du Nan | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,92 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,01 €/m²
de 12,9 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,68 €/m²
de 10,5 à 15,4 €
Maison
13,70 €/m²
de 10,6 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Pierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Pierre →
Rue par rue à La Pierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Pierre ?
Le prix médian au m² à La Pierre s’établit à 1 409 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 355 300 € au total.
Combien coûte une maison à La Pierre ?
Le prix médian pour une maison à La Pierre est de 339 000 €, soit 1 409 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 355 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour La Pierre.