Prix immobilier à Quaix-en-Chartreuse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quaix-en-Chartreuse (38950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
501 250 €
Premier quartile
430 000 €
Dernier quartile
615 100 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
943
Où se sont faites les ventes à Quaix-en-Chartreuse
Par type de bien
Dernières ventes à Quaix-en-Chartreuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 615 100 € | 2 245 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 5223 Le Mas | 20 octobre 2025 |
| 650 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 436 Route de la Croix de Chorre | 11 juillet 2025 |
| 501 250 € | 2 124 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5167 Le Chateau | 27 juin 2025 |
| 75 000 € | 547 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 5301 L Autre Cote de Vence | 19 mai 2025 |
| 430 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Le Chateau | 5 mai 2025 |
| 335 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5217 Chez Guillaud | 20 décembre 2024 |
| 500 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 217 m² · 7 p. | 5019 Lombardie | 6 décembre 2024 |
| 690 400 € | 5 436 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 172 Chemin du Haut de l’Aragnat | 14 novembre 2024 |
| 297 300 € | 3 197 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5162 Le Chateau | 13 septembre 2024 |
| 325 727 € | 2 961 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Jars | 18 juillet 2024 |
| 660 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 5402 Aujardiere | 22 avril 2024 |
| 242 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Mearie | 29 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Combe Blanche | 21 février 2024 |
| 546 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5304 Mont Quaix | 8 janvier 2024 |
| 458 300 € | 3 321 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1 Combe Blanche | 7 décembre 2023 |
| 410 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 310 m² · 4 p. | 589 Route du Sappey | 23 octobre 2023 |
| 428 150 € | 3 171 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Lombardie | 23 mai 2023 |
| 320 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 5304 Mont Quaix | 28 février 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5125 La Frette | 15 décembre 2022 |
| 383 700 € | 3 553 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5102 Mont Quaix | 1 décembre 2022 |
| 558 300 € | 2 792 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5197 La Jars | 1 décembre 2022 |
| 490 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5233 Le Mas | 18 novembre 2022 |
| 560 250 € | 10 375 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Charpen | 31 août 2022 |
| 846 100 € | 5 159 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5455 Le Rachais | 28 juillet 2022 |
| 597 595 € | 3 984 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5454 Le Rachais | 10 juin 2022 |
| 325 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Meaubuisson | 3 mai 2022 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5138 L Autre Cote de Vence | 2 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chez Guillaud | 21 mars 2022 |
| 745 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 10 Aujardiere | 17 janvier 2022 |
| 465 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5247 Mont Quaix | 20 août 2021 |
| 732 000 € | 4 089 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | Petesset | 16 juin 2021 |
| 186 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Petesset | 9 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 5096 Mont Quaix | 19 mars 2021 |
| 140 000 € | 979 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 5216 Le Chateau | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,26 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Maison
12,54 €/m²
de 8,9 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quaix-en-Chartreuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quaix-en-Chartreuse →
Rue par rue à Quaix-en-Chartreuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quaix-en-Chartreuse ?
Le prix médian au m² à Quaix-en-Chartreuse s’établit à 2 009 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 430 000 € et 615 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quaix-en-Chartreuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quaix-en-Chartreuse a baissé de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quaix-en-Chartreuse ?
Le prix médian pour une maison à Quaix-en-Chartreuse est de 501 250 €, soit 2 009 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 430 000 € et 615 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Quaix-en-Chartreuse.