Prix immobilier à Vatilieu
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vatilieu (38470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 200 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
388 000 €
Sur tout l’historique
2 533 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Vatilieu
Par type de bien
Dernières ventes à Vatilieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 200 € | 3 119 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 30 Impasse du Relais | 27 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Le Petit Chemin | 24 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Le Village | 27 décembre 2024 |
| 388 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Demoiselliere | 24 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 201 Route de Chalamand | 25 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 195 Chemin de la Ville | 22 décembre 2023 |
| 268 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5043 Jaconniere | 31 mars 2023 |
| 298 850 € | 3 736 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Demoiselliere | 13 mars 2023 |
| 439 250 € | 3 230 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 27 Le Petit Chemin | 5 décembre 2022 |
| 537 700 € | 2 240 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Jaconniere | 1 août 2022 |
| 319 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 50 Route des Tappeaux | 13 juillet 2022 |
| 248 300 € | 1 242 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1978 Route de Cras | 8 juillet 2022 |
| 465 100 € | 3 395 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 142 Le Petit Chemin | 22 février 2022 |
| 429 900 € | 1 102 €/m² | Maison · 390 m² · 8 p. | 5081 Salliere | 25 juin 2021 |
| 357 500 € | 3 471 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Demoiselliere | 18 juin 2021 |
| 259 950 € | 3 249 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Demoiselliere | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,09 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
12,02 €/m²
de 9,3 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vatilieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vatilieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vatilieu ?
Le prix médian au m² à Vatilieu s’établit à 2 533 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 388 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vatilieu ?
Le prix médian pour une maison à Vatilieu est de 293 200 €, soit 2 533 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 388 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Vatilieu.