Prix immobilier à Serre-Nerpol
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serre-Nerpol (38470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 389 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Serre-Nerpol
Par type de bien
Dernières ventes à Serre-Nerpol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 148 Impasse de Croisiere | 17 octobre 2025 |
| 248 820 € | 2 927 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 788 Route de Vinay | 12 mars 2025 |
| 310 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Chemin des Cotes | 28 mai 2024 |
| 444 200 € | 2 613 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 548 Chemin de Coille | 3 novembre 2023 |
| 525 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | Croiziere et la Beillodier | 30 novembre 2022 |
| 249 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 670 Route D115b | 16 décembre 2021 |
| 212 000 € | 815 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 2702 Chemin de Toutes Aures | 19 novembre 2021 |
| 92 000 € | 821 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 167 Route de Vinay | 25 octobre 2021 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 158 Route de Vinay | 19 juillet 2021 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 138 Route de Vinay | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,90 €/m²
de 9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Maison
11,27 €/m²
de 8,7 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serre-Nerpol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serre-Nerpol →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serre-Nerpol ?
Le prix médian au m² à Serre-Nerpol s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Serre-Nerpol ?
Le prix médian pour une maison à Serre-Nerpol est de 212 000 €, soit 1 389 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Serre-Nerpol.