Prix immobilier à Châtel-en-Trièves
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtel-en-Trièves (38710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 534 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à Châtel-en-Trièves
Par type de bien
Dernières ventes à Châtel-en-Trièves
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 320 230 € | 1 417 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 88 Chemin des Cotes Ouest | 22 août 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Hameau de Ribeyre | 11 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1610 Chemin de Serre Berthon | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 189 Chemin des Fontannes | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 40 Chemin de Grignolet | 25 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 26 juin 2024 |
| 241 550 € | 1 725 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 236 Route de la Renardiere | 29 janvier 2024 |
| 146 667 € | 1 183 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Ortobise | 19 janvier 2024 |
| 269 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 140 Chemin des Caravelles | 11 octobre 2023 |
| 233 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 711 Chemin des Oches | 13 juin 2023 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Village de Cordeac | 24 avril 2023 |
| 64 000 € | 593 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 685 Chemin des Oches | 24 mars 2023 |
| 142 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 42 Chemin des Sources | 20 février 2023 |
| 99 800 € | 1 512 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Batie | 10 février 2023 |
| 445 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Hameau des Pellissiers | 30 janvier 2023 |
| 365 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 203 m² · 3 p. | Grand Champ | 26 septembre 2022 |
| 497 455 € | 3 316 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 867 Chemin de Serre Berthon | 22 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Batie | 4 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Village des Gauthiers | 11 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Chemin du Faubourg | 2 novembre 2021 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1291 Chemin de Malvezin | 22 octobre 2021 |
| 244 150 € | 3 756 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 39 Chemin des Guions | 6 septembre 2021 |
| 117 500 € | 1 141 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 56 Impasse du Furou | 27 août 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 467 Route de Chalanne | 30 juin 2021 |
| 247 200 € | 3 433 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 335 Route de la Renardiere | 3 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,28 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtel-en-Trièves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtel-en-Trièves →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtel-en-Trièves ?
Le prix médian au m² à Châtel-en-Trièves s’établit à 1 534 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Châtel-en-Trièves ?
Le prix médian pour une maison à Châtel-en-Trièves est de 190 000 €, soit 1 534 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Châtel-en-Trièves.