Prix immobilier à Rovon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rovon (38470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 400 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
345 780 €
Sur tout l’historique
1 740 €/m²
Habitants
605
Où se sont faites les ventes à Rovon
Par type de bien
Dernières ventes à Rovon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 780 € | 2 580 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 220 Route des Gelinieres | 14 octobre 2025 |
| 268 400 € | 959 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5023 Campeloup | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5056 Rovon | 17 juillet 2025 |
| 310 250 € | 1 293 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5134 Beigne | 23 décembre 2024 |
| 261 950 € | 1 336 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5145 Les Gelinieres | 5 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5135 Moiroudiere | 27 septembre 2024 |
| 251 270 € | 2 673 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5041 Moiroudiere | 29 août 2024 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Sauze | 30 juillet 2024 |
| 188 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5131 Le Grand Champ | 19 juillet 2024 |
| 261 412 € | 2 215 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 512 Chemin des Tailleurs de Marbre | 7 mars 2024 |
| 664 120 € | 1 845 €/m² | Maison · 360 m² · 10 p. | La Combe | 2 novembre 2023 |
| 294 340 € | 1 008 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 164 Chemin de Chamounier | 11 octobre 2023 |
| 250 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5020 Le Grand Champ | 31 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Biot | 29 juin 2023 |
| 313 340 € | 2 956 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6004 Moiroudiere | 9 juin 2023 |
| 184 700 € | 2 309 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5066 Rovon | 2 mai 2023 |
| 338 950 € | 3 494 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5022 Le Grand Champ | 10 février 2023 |
| 143 200 € | 2 170 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6000 Chamounier | 20 décembre 2022 |
| 269 750 € | 2 267 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5046 Le Mollard | 16 novembre 2022 |
| 328 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 5015 Le Grand Champ | 4 octobre 2022 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Grand Champ | 27 juillet 2022 |
| 101 600 € | 391 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Vernes | 10 juin 2022 |
| 235 200 € | 1 960 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | Le Grand Champ | 16 mai 2022 |
| 286 800 € | 937 €/m² | Appartement · 306 m² · 4 p. | 5136 Le Mollard | 8 février 2022 |
| 38 000 € | 409 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 5047 Rovon | 1 décembre 2021 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 5047 Rovon | 1 décembre 2021 |
| 365 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | Moiroudiere | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5062 Rovon | 9 novembre 2021 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5092 Biot | 3 novembre 2021 |
| 340 150 € | 1 575 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | 5118 Le Rez | 7 septembre 2021 |
| 200 000 € | 893 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Biot | 29 avril 2021 |
| 225 250 € | 2 208 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 6061 Chemin de Chamounier | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,56 €/m²
de 9,5 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
9,17 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rovon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rovon →
Rue par rue à Rovon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rovon ?
Le prix médian au m² à Rovon s’établit à 1 957 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 345 780 € au total.
Combien coûte une maison à Rovon ?
Le prix médian pour une maison à Rovon est de 268 400 €, soit 1 957 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 345 780 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Rovon.