Prix immobilier à La Chapelle-du-Bard
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-du-Bard (38580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 620 €
Premier quartile
170 151 €
Dernier quartile
340 319 €
Sur tout l’historique
2 031 €/m²
Habitants
541
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 319 € | 2 363 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 174 Rue de la Combe | 9 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5159 Rue de la Chapelle | 21 juillet 2025 |
| 246 620 € | 1 912 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 59 Rue de la Douane | 28 mai 2025 |
| 170 151 € | 2 363 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1157 Route de Saint Hugon | 28 avril 2025 |
| 222 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 67 Chemin du Pre Verdant | 18 avril 2025 |
| 268 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 152 Route de Revit | 25 mars 2025 |
| 350 550 € | 2 369 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Au Bard Ouest | 13 janvier 2025 |
| 182 025 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 578 Rue de la Graille | 19 décembre 2024 |
| 361 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Les Sellieres | 16 octobre 2024 |
| 204 420 € | 1 893 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Montgaren | 1 octobre 2024 |
| 211 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5170 Rue de la Douane | 28 juin 2024 |
| 188 100 € | 2 807 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 649 Rue de la Pierre Tombante | 26 juin 2024 |
| 270 050 € | 3 069 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 80 Rue du Filament | 2 mai 2024 |
| 346 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Au Petouse | 15 décembre 2023 |
| 306 175 € | 1 392 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 212 Chemin de la Francillote | 24 octobre 2023 |
| 166 100 € | 1 582 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 48 Rue du Pre de la Gorge | 13 octobre 2023 |
| 300 100 € | 3 705 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 402 Route du Torrent le Bard | 6 octobre 2023 |
| 127 671 € | 456 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 2596 Route de la Croix du Rafour | 24 juillet 2023 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 130 Route de Revit | 26 avril 2023 |
| 358 500 € | 3 289 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 36 Rue de la Chapelle | 10 mars 2023 |
| 135 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 300 m² | 304 Rue de la Graille | 21 février 2023 |
| 89 500 € | 746 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 87 Rue de la Douane | 16 février 2023 |
| 236 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 226 Rue Jules Clerin | 7 décembre 2022 |
| 153 108 € | 3 828 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Combes | 21 novembre 2022 |
| 264 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 38 Rue du Pre de la Gorge | 21 octobre 2022 |
| 317 800 € | 2 389 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Grand Journal | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Aux Cotes | 5 mai 2022 |
| 228 500 € | 816 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 2596 Route de la Croix du Rafour | 19 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 242 Rue Emile Leborgne | 28 mars 2022 |
| 418 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Plan Baron | 25 mars 2022 |
| 239 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 28 Rue de la Combe Gelee | 29 décembre 2021 |
| 720 000 € | 994 €/m² | Maison · 724 m² · 12 p. | Le Pont de Bens | 21 décembre 2021 |
| 69 500 € | 414 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Les Mollies | 17 novembre 2021 |
| 380 139 € | 2 735 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | Charvin | 4 novembre 2021 |
| 305 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 61 Rue de la Combette | 12 juillet 2021 |
| 64 504 € | 556 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | Letra | 2 juin 2021 |
| 314 800 € | 2 888 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 36 Rue de la Chapelle | 29 avril 2021 |
| 231 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Buisson | 14 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 28 Rue de la Tour | 24 mars 2021 |
| 96 550 € | 743 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Au Petouse | 11 mars 2021 |
| 170 300 € | 1 653 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 28 Rue du Filament | 16 février 2021 |
| 352 220 € | 3 453 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2056 Route de la Croix du Rafour | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,4 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,42 €/m²
de 9,7 à 15,9 €
Maison
12,14 €/m²
de 8,8 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-du-Bard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-du-Bard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Bard ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Bard s’établit à 2 363 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 151 € et 340 319 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-du-Bard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-du-Bard a baissé de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-du-Bard ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-du-Bard est de 246 620 €, soit 2 363 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 151 € et 340 319 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-du-Bard.