Prix immobilier à Saint-Règle
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Règle (37530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
289 000 €
Sur tout l’historique
1 661 €/m²
Habitants
599
Où se sont faites les ventes à Saint-Règle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Règle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 37 Le Bas Thomeaux | 15 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Clos des Cassiers | 12 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 39 Rue de la Cote Chaude | 26 septembre 2025 |
| 75 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 280 m² | Le Bourg | 23 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 91 Chemin des Breussolleres | 15 juillet 2025 |
| 296 100 € | 1 558 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Rue Beau Soleil | 6 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 31 Chemin du Baboisseau | 5 mai 2025 |
| 289 000 € | 615 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | 5 Rue Beau Soleil | 28 février 2025 |
| 72 875 € | 294 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2 Rue du Charme | 10 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Foret | 25 septembre 2024 |
| 314 300 € | 1 786 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Cote Chaude | 16 septembre 2024 |
| 222 840 € | 1 675 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Foret | 18 juin 2024 |
| 270 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | La Cote Chaude | 10 novembre 2023 |
| 1 089 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 900 m² · 7 p. | 5139 Le Bas Thomeaux | 6 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | Thomeaux | 29 septembre 2023 |
| 213 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 2 Rue des Tournesols | 21 mars 2023 |
| 239 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 10 Rue des Tournesols | 9 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Cote Chaude | 12 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Rue du Petit Pont | 25 octobre 2022 |
| 285 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Route de Juscors | 10 octobre 2022 |
| 405 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 20 Rue du Charme | 19 septembre 2022 |
| 228 500 € | 3 360 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Route de Juscors | 15 juillet 2022 |
| 485 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 3 Rue des Thomeaux | 27 juin 2022 |
| 50 000 € | 407 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 Rue de la Cote Chaude | 28 avril 2022 |
| 22 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 55 m² | Rue de la Cote Chaude | 1 avril 2022 |
| 320 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | Thomeaux | 10 février 2022 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 22 Rue des Thomeaux | 3 janvier 2022 |
| 334 500 € | 1 297 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5 Rue des Tournesols | 25 octobre 2021 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 17 Rue des Thomeaux | 30 juin 2021 |
| 450 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 267 m² · 12 p. | Le Bourg | 27 mai 2021 |
| 150 215 € | 1 001 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Cote Chaude | 19 avril 2021 |
| 276 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Cote Chaude | 30 mars 2021 |
| 410 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Rue des Tournesols | 19 mars 2021 |
| 510 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | 39 Rue du Val de L'amasse | 3 février 2021 |
| 495 305 € | 977 €/m² | Maison · 507 m² · 3 p. | 13 Rue de la Cote Chaude | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,21 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
9,77 €/m²
de 8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Règle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Règle →
Rue par rue à Saint-Règle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Règle ?
Le prix médian au m² à Saint-Règle s’établit à 1 558 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 289 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Règle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Règle est de 260 000 €, soit 1 769 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 243 000 € et 296 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Règle.