Prix immobilier à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
183 930 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
688
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Place Jasnin | 13 novembre 2025 |
| 118 800 € | 625 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 38 Rue d’Ange d’Orsay | 23 octobre 2025 |
| 179 900 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Les Baudineries | 15 septembre 2025 |
| 183 930 € | 1 916 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Les Chaumes | 10 septembre 2025 |
| 183 200 € | 1 078 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | La Girardiere | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 août 2025 |
| 410 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 2 La Petite Croix | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 644 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Rue Fondaie | 7 mars 2025 |
| 240 566 € | 1 718 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Voltiere | 22 janvier 2025 |
| 179 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 198 Les Boireaux | 8 janvier 2025 |
| 202 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 37 La Demmennerie | 27 septembre 2024 |
| 139 900 € | 1 504 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Place Jasnin | 27 août 2024 |
| 225 000 € | 445 €/m² | Maison · 506 m² · 8 p. | 1 La Morinerie | 27 août 2024 |
| 51 750 € | 835 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Tailles de Louris | 6 juin 2024 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Le Grand Clos | 27 mai 2024 |
| 22 500 € | 592 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Rue des Fontaines | 22 mai 2024 |
| 207 450 € | 1 338 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 3 Les Chaumes | 14 mars 2024 |
| 118 000 € | 686 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 14 Route de la Liberte | 12 mars 2024 |
| 139 100 € | 696 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6 La Brosse | 28 février 2024 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Rue d’Ange d’Orsay | 23 février 2024 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Rue Rabelais | 4 janvier 2024 |
| 145 000 € | 884 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 22 Rue d’Ange d’Orsay | 19 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Clos Girard | 31 août 2023 |
| 169 000 € | 971 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 173 Les Racinaux | 17 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 27 Rue d’Ange d’Orsay | 12 mai 2023 |
| 165 550 € | 1 743 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Cosnier | 3 mai 2023 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 mars 2023 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue d’Ange d’Orsay | 13 mars 2023 |
| 173 380 € | 2 140 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 34 Rue d’Ange d’Orsay | 13 mars 2023 |
| 109 900 € | 1 665 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue Rabelais | 7 mars 2023 |
| 285 150 € | 1 412 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 23 Rue d’Ange d’Orsay | 23 janvier 2023 |
| 165 000 € | 557 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 4 La Metairie Neuve | 14 décembre 2022 |
| 179 900 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 22 Les Chaumes | 16 septembre 2022 |
| 254 050 € | 1 841 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 20 La Folleterie | 5 septembre 2022 |
| 346 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 La Courtrie | 13 juin 2022 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | La Massotiere | 20 mai 2022 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Les Baudineries | 18 mars 2022 |
| 139 900 € | 1 627 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 8 Rue des Fontaines | 21 décembre 2021 |
| 129 000 € | 787 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 21 Rue Rabelais | 9 décembre 2021 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Les Pinsonnieres | 2 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Pinsonnieres | 20 juillet 2021 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 La Voltiere | 28 juin 2021 |
| 269 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Les Pinsonnieres | 22 juin 2021 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 34 Rue d’Ange d’Orsay | 19 avril 2021 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue d’Ange d’Orsay | 16 mars 2021 |
| 124 200 € | 615 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 10 Rue des Fontaines | 18 février 2021 |
| 139 900 € | 1 399 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Rabelais | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
7,62 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin →
Rue par rue à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin s’établit à 1 409 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 183 930 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin a augmenté de 68,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin est de 179 000 €, soit 1 409 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 183 930 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Blanche-Saint-Martin.