Prix immobilier à Lureuil
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lureuil (36220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
95 900 €
Sur tout l’historique
690 €/m²
Habitants
274
Où se sont faites les ventes à Lureuil
Par type de bien
Dernières ventes à Lureuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 62 Place de L'eglise | 18 novembre 2025 |
| 130 000 € | 570 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5950 Les Etangs de May | 25 septembre 2025 |
| 45 000 € | 321 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 La Mailleterie | 8 octobre 2024 |
| 37 000 € | 860 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 13 Rue de la Mairie | 21 juin 2024 |
| 95 900 € | 1 370 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Place de L'eglise | 11 juin 2024 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 12 Place de L'eglise | 22 février 2024 |
| 14 000 € | 452 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Les Chaumes | 6 février 2024 |
| 428 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | Les Renardieres | 22 décembre 2023 |
| 97 900 € | 544 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5021 Place de L'eglise | 22 décembre 2023 |
| 21 000 € | 467 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Chaumelerie | 17 novembre 2023 |
| 29 000 € | 725 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5099 Les Chaumes | 16 février 2023 |
| 29 000 € | 228 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 12 Rue de la Mairie | 21 novembre 2022 |
| 31 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Mailleterie | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 690 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 4 Les Boutardieres | 7 octobre 2022 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 septembre 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Rue de la Mairie | 7 septembre 2022 |
| 68 000 € | 648 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Fonparent | 1 avril 2022 |
| 35 000 € | 745 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 10 La Bigoureau | 18 septembre 2021 |
| 15 000 € | 118 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 12 Rue de la Mairie | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,87 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
6,31 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lureuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lureuil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lureuil ?
Le prix médian au m² à Lureuil s’établit à 690 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 95 900 € au total.
Combien coûte une maison à Lureuil ?
Le prix médian pour une maison à Lureuil est de 60 000 €, soit 690 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 95 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Lureuil.