Avenue de Moka, Saint-Malo
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 34 | 3 septembre 2025 |
| 335 220 € | 5 587 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 85 | 6 août 2025 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 29 juillet 2025 |
| 518 000 € | 5 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9 | 16 octobre 2024 |
| 337 650 € | 5 924 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 81 | 18 juillet 2024 |
| 680 000 € | 5 037 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | n° 11 | 17 juillet 2024 |
| 221 000 € | 4 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 97 | 27 mars 2024 |
| 602 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 85 | 6 février 2024 |
| 308 000 € | 3 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 46 | 22 décembre 2023 |
| 345 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 81 | 5 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 69 | 3 août 2023 |
| 75 250 € | 2 688 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 67 | 17 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 16 mai 2023 |
| 255 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 58 | 12 avril 2023 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 17 mars 2023 |
| 28 700 € | 143 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 24 | 23 janvier 2023 |
| 28 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 24 | 23 janvier 2023 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 23 décembre 2022 |
| 155 500 € | 5 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 52 | 19 août 2022 |
| 232 500 € | 3 690 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 99 | 20 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 58 | 4 février 2022 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 58 | 4 février 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 24 | 14 janvier 2022 |
| 363 000 € | 1 806 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 24 | 23 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 97 | 23 septembre 2021 |
| 368 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 9 septembre 2021 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 24 | 26 août 2021 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 73 | 29 avril 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 73 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 218,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.