Avenue Jean Jaures, Saint-Malo
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 455 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
235 700 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 1 908 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 18 | 29 septembre 2025 |
| 155 279 € | 5 354 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 33 | 1 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 12 juin 2025 |
| 24 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 18 | 9 janvier 2025 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 31 octobre 2024 |
| 103 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 225 000 € | 443 €/m² | Local commercial · 508 m² | n° 18 | 30 mai 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 2 mai 2024 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 8 février 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 23 janvier 2024 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 28 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 040 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 18 | 29 septembre 2023 |
| 100 000 € | 578 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 18 | 29 septembre 2023 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 27 septembre 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 6 septembre 2023 |
| 179 455 € | 4 486 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 27 avril 2023 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 21 avril 2023 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 221 277 € | 239 €/m² | Local commercial · 927 m² | n° 16 | 22 mars 2023 |
| 246 723 € | 261 €/m² | Local commercial · 944 m² | n° 16 | 22 mars 2023 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 19 | 20 décembre 2022 |
| 210 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 18 | 20 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 5 | 13 septembre 2022 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 12 août 2022 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 235 700 € | 3 928 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 29 décembre 2021 |
| 250 000 € | 416 €/m² | Local commercial · 601 m² | n° 18 | 13 décembre 2021 |
| 148 800 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 15 | 22 novembre 2021 |
| 228 572 € | 3 008 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 18 novembre 2021 |
| 185 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juillet 2021 |
| 181 000 € | 3 620 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 37 | 2 juillet 2021 |
| 85 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 408 m² | n° 18 | 1 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 586 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 37 | 20 avril 2021 |
| 113 210 € | 2 359 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 76 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.