Rue du Bois Herveau, Saint-Malo
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
158 620 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 10 septembre 2025 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 12 juin 2025 |
| 158 300 € | 3 958 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 14 novembre 2024 |
| 119 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 17 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 12 février 2024 |
| 174 720 € | 4 480 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 24 novembre 2023 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 28 février 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 20 février 2023 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 5 janvier 2023 |
| 330 840 € | 4 865 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 2 novembre 2022 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 1 587 000 € | 2 419 €/m² | Local commercial · 656 m² | n° 3 | 26 avril 2022 |
| 158 620 € | 4 067 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mars 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 158 500 € | 3 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 261 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 21 décembre 2021 |
| 162 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 129 750 € | 4 055 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 23 juin 2021 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.