Rue Frederic Bazille, Saint-Malo
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
199 700 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 9 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 2 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 21 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 17 septembre 2025 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 29 août 2025 |
| 156 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 27 février 2025 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 7 février 2025 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 31 décembre 2024 |
| 181 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 29 octobre 2024 |
| 199 700 € | 3 504 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 7 octobre 2024 |
| 95 500 € | 4 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 35 | 30 septembre 2024 |
| 147 500 € | 3 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 19 septembre 2024 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 29 août 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 28 août 2024 |
| 153 800 € | 3 845 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 23 mai 2024 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 24 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 18 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 15 novembre 2023 |
| 173 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 4 septembre 2023 |
| 89 800 € | 3 904 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 35 | 15 juin 2023 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 11 mai 2023 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 18 avril 2023 |
| 218 500 € | 3 524 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 6 avril 2023 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 29 décembre 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 25 août 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 14 juin 2022 |
| 187 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 12 mai 2022 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 42 | 17 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 14 décembre 2021 |
| 193 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 13 septembre 2021 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 4 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.